广场承包合同协议

广场承包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[广场名称]广场（以下简称"该广场"）的相关权益，乙方具备承包经营该广场的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方广场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广场位置及范围该广场位于[广场具体地址]，占地面积为[x]平方米，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。广场内包含[具体设施列举，如建筑物、停车场、绿化区域等]。2.广场现状目前广场内建筑物状况为[详细描述各建筑物的结构、层数、使用情况等]。停车场设施包括[具体说明停车位数量、类型，如露天停车位、地下停车位数量及分布等]。绿化区域面积为[x]平方米，种植有[列举主要绿化植物品种]等。3.承包经营内容乙方承包该广场后，有权对广场进行统一规划、管理和经营，包括但不限于：从事商业经营活动，如引入各类商家入驻广场开设店铺，经营业态涵盖[列举允许经营的主要业态，如餐饮、零售、娱乐等]。举办各类商业活动、展览展示、促销活动等，但应提前向甲方报备并遵守相关规定。利用广场的公共区域及设施进行广告宣传、场地租赁等经营行为，但广告设置需符合城市管理及甲方的相关要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对广场的承包经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本协议的约定。对乙方利用广场公共区域设置的广告、举办的活动等享有知情权，有权要求乙方提供相关资料并进行审核。按照本协议约定收取承包费用及其他相关费用。2.义务保证对该广场拥有合法的承包经营权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，确保乙方能够正常开展承包经营活动。在本协议签订后[x]日内，向乙方交付广场的相关资料，包括但不限于广场的产权证明、规划图纸、设施设备清单等。协助乙方办理与广场经营相关的各类审批手续，如工商登记、消防许可、环保审批等，相关费用由[明确承担方]承担。负责广场的整体基础设施维护，包括但不限于供电、供水、排水、通讯等系统的维护保养，确保广场基础设施正常运行，但因乙方原因导致的损坏除外。不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的承包期限和范围内，自主开展广场的经营管理活动，有权决定广场内的商业业态布局、商家引进及调整等。对广场内的公共区域及设施享有合理的使用权，用于经营活动及为广场内商家和消费者提供服务，但不得擅自改变其用途或进行破坏性行为。按照本协议约定使用广场的名称及相关标识，提升广场的知名度和商业价值。在承包经营过程中，有权根据市场需求和经营情况，对广场的经营策略、服务内容等进行调整，但应提前告知甲方。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚信经营，不得从事违法违规及损害社会公共利益的经营活动。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付承包费用及其他相关费用。负责广场内的日常经营管理，包括但不限于商家管理、环境卫生维护、安全保卫等工作，确保广场经营秩序良好。对广场内的设施设备进行合理使用和维护保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。在承包期限届满或本协议提前终止时，应将广场设施设备完好交还甲方。按照城市管理及甲方的要求，规范广场内的广告设置、活动举办等行为，确保广场整体形象良好。积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，按时提供经营数据、财务报表等资料。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方使用广场进行经营活动所需的场地占用费、设施设备使用费等，但不包括水电费、物业费等其他应由乙方另行承担的费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、合同期限本合同期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付广场相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若因甲方原因导致广场存在权利瑕疵或法律纠纷，影响乙方经营的，甲方应按照承包费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方因违法经营行为给甲方及第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变广场公共区域及设施的用途或进行破坏性行为，乙方应负责恢复原状，并按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。若乙方拒绝恢复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的时间和方式将广场设施设备完好交还甲方，每逾期一日，应按照承包费用总额的[x‰]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交还导致甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________