家庭房屋协议书范本

家庭房屋协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系[具体亲属关系]，为明确双方在家庭房屋相关事宜中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述本协议所涉及的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如商品房、自建房等]，房屋结构为[描述房屋结构，如砖混结构等]，房屋所有权证号为[具体权证号]。该房屋包括房屋主体及附属设施，附属设施包含但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室、附属小院等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对房屋的[具体权利，如占有、使用、收益等，可根据实际情况详细列举]权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋进行合理处置，如出租、转让等，但应提前通知乙方。2.义务保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方在本协议约定范围内对房屋的权益不受任何第三方的干涉。按照本协议约定的时间和方式向乙方履行相关义务，如交付房屋、协助办理相关手续等。负责承担因房屋产权问题引发的一切法律责任及经济损失，若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应予以全额赔偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有对房屋的[具体权利，与甲方权利相对应，如占有、使用、收益等]权利。在甲方违约时，有权依据本协议约定要求甲方承担违约责任，维护自身合法权益。有权要求甲方协助办理与房屋相关的手续，如产权变更登记等（若有需要）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方履行相关义务，如支付款项（若有）、遵守房屋使用规定等。合理使用房屋及附属设施，不得进行损害房屋及附属设施的行为，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得危及房屋安全。承担因自身使用房屋及附属设施过程中产生的相关费用，如水电费、物业费等。三、房屋使用与管理1.双方同意按照房屋的自然属性合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好、整洁。乙方应按照国家有关规定和本协议约定正确使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋擅自转租、转借他人使用，不得利用房屋从事违法违规活动。否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.关于房屋的物业管理等相关事宜，双方应按照小区物业管理规定及本协议约定共同履行相应义务。乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。四、房屋费用承担1.房屋的水电费、物业费、供暖费（如有）等日常使用费用由[明确由哪一方承担，可双方分担并注明比例]承担。2.房屋如需进行重大维修、改造或装修等费用，在双方协商一致的情况下，按照[具体分担方式，如双方各承担一定比例等]分担。3.若因房屋产权变更或其他原因导致相关费用的承担主体发生变化的，双方应根据实际情况协商调整费用承担方式，并签订补充协议。五、房屋产权变更1.若双方协商一致进行房屋产权变更登记，所需费用由[明确由哪一方承担]承担。2.甲方应积极协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的证明文件和资料，并在接到乙方通知后的[x]个工作日内配合乙方到相关部门办理手续。如因甲方原因导致未能按时办理产权变更登记手续的，甲方应承担相应的违约责任。3.在房屋产权变更登记手续办理期间，双方应遵守本协议其他条款的约定，确保房屋的正常使用和管理。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，如未按时交付房屋、房屋产权存在纠纷等，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]。同时，甲方应赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，如未按时支付款项、擅自改变房屋用途等，应向甲方支付违约金[具体金额或计算方式]。乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，损失赔偿范围同前款规定。3.如一方违反本协议约定，经另一方书面通知后在[x]个工作日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商恢复本协议的履行或重新签订协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但