家装维修维护合同协议

家装维修维护合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对其家庭装修存在维修维护需求，乙方具备提供相关家装维修维护服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行家装维修维护事宜达成如下协议：一、维修维护标的物及服务具体描述1.维修维护房屋基本信息甲方所拥有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。房屋装修情况：[详细描述装修风格、装修时间、装修使用的主要材料等]。2.维修维护具体项目水电维修检查并修复室内所有水电线路，包括但不限于水管渗漏检查与维修、水龙头及花洒更换与维修、电路短路排查与修复、插座及开关更换等。确保水电线路安全、正常运行，无漏电、漏水隐患。对于隐蔽工程中的水电线路，如墙内水管和电线，乙方应采用专业检测设备进行全面检测，若发现问题，应制定详细的维修方案，经甲方同意后进行维修，维修过程中尽量减少对房屋原有装修的破坏，并在维修完成后恢复原状。防水处理对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域的防水进行全面检查与维修。若发现防水层有破损或渗漏现象，乙方应先清理基层，然后采用符合国家标准的防水涂料进行涂刷或修补，确保防水效果达到国家规定标准，防止渗漏问题再次发生。防水处理完成后，乙方应进行至少[x]小时的闭水试验，经甲方验收合格后方可视为防水维修完成。墙面地面维修检查墙面和地面是否存在空鼓、开裂、脱落等问题。对于出现问题的墙面和地面，乙方应根据具体情况进行修复。如墙面空鼓面积较小，可采用灌浆等方式进行修复；空鼓面积较大或墙面开裂严重时，乙方应铲除受损部分，重新抹灰、刮腻子并涂刷乳胶漆；地面出现磨损或开裂时，乙方应根据地面材质进行相应修复，如地砖的更换或木地板的修补等，确保墙面地面平整、美观，与原装修风格协调一致。门窗维修对房屋内所有门窗进行检查与维修，包括门窗的合页、把手、锁具等五金件的更换与维修，确保门窗开关灵活、关闭严密，无松动、异响等问题。对于破损或变形的门窗玻璃，乙方应及时更换，更换的玻璃应符合国家安全标准，并与原门窗玻璃规格一致。家具家电维修甲方指定的部分家具（如衣柜、橱柜、桌椅等）和家电（如电视、冰箱、洗衣机等）的维修服务。乙方应根据家具家电的损坏情况进行维修，包括但不限于零部件更换、结构加固、电路维修等，以恢复家具家电的正常使用功能。在维修家具家电时，乙方应使用符合质量要求的零部件，确保维修后的家具家电能够正常使用且具有合理的使用寿命。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修维护标准和范围进行服务。有权对乙方的维修维护工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修维护工作完成后，有权按照本协议约定进行验收。2.义务向乙方提供与维修维护项目相关的房屋原始资料及装修信息，协助乙方了解房屋情况。为乙方的维修维护工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行维修作业等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修维护费用。在乙方提出需要甲方配合的事项时，应及时给予配合，如提供维修所需的材料样本、确认维修方案等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维修维护费用。在维修维护工作中，有权根据实际情况对维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事家装维修维护服务所需的合法资质和专业技术人员，确保维修维护工作的质量和安全。按照本协议约定的维修维护标准和范围，制定详细的维修维护计划，并严格按照计划进行施工。在维修维护过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成甲方人员或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。维修维护工作完成后，负责清理现场，将施工过程中产生的垃圾等清理干净，保持房屋整洁。对维修维护工作中涉及的甲方隐私和房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。向甲方提供维修维护工作的相关记录和报告，包括维修项目、维修时间、使用的材料等信息。在质保期内，对维修维护项目承担免费保修责任。质保期自维修维护工作完成并经甲方验收合格之日起计算，质保期为[x]个月。质保期内如维修维护项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排人员进行维修。三、维修维护费用及支付方式1.维修维护费用本协议维修维护项目的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修维护项目所需的全部费用，除因甲方提出的超出本协议约定范围的维修维护项目外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式双方签订本协议后，甲方支付维修维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修维护工作的[x]%，经甲方初步验收合格后，甲方支付维修维护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修维护工作，经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余维修维护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修维护期限1.乙方应自本协议签订之日起[x]个工作日内开始进行维修维护工作，并在[x]个工作日内完成全部维修维护项目（因不可抗力或甲方原因导致维修维护工作延误的除外）。2.如因甲方原因导致维修维护工作无法按时进行或需要暂停的，维修维护期限相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致维修维护工作延误的，每延误一天，乙方应按照本协议维修维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议维修维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修维护工作应符合国家相关质量标准和行业规范，以及本协议约定的维修维护标准和范围。水电维修应确保水电线路安全、正常运行，无漏电、漏水现象；防水处理应通过闭水试验，无渗漏；墙面地面应平整、光滑，无空鼓、开裂、脱落；门窗应开关灵活、关闭严密；家具家电应恢复正常使用功能。2.验收方式乙方完成每个维修维护分项工作后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行初步验收。初步验收合格后，双方应签署初步验收报告。乙方完成全部维修维护工作后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到申请后的[x]个工作日内组织最终验收。最终验收时，乙方应向甲方提供维修维护工作的相关记录和报告，包括维修项目、维修时间、使用的材料等信息。甲方按照验收标准对维修维护工作进行全面检查，如验收合格，双方应签署最终验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改时间不计入维修维护期限。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修维护费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，要求甲方支付本协议维修维护费用总额的[x]%作为违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修维护标准和范围进行服务，或未按时完成维修维护工作，应按照本协议维修维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应及时整改，直至达到协议要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双