安置房合同收购协议

安置房合同收购协议甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有位于[具体地址]的安置房（以下简称"该安置房"），甲方有意收购该安置房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该安置房位于[详细地址]，为[具体楼号][具体单元][具体房号]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.该安置房的土地性质为[土地性质，如划拨或出让]，目前房屋状态为[已竣工/在建等具体情况]，已取得的相关证件包括但不限于[列举已取得的证件名称]。3.该安置房的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与该安置房相关的一切真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、安置协议、相关审批文件等。在本协议约定的条件成就时，有权要求乙方按照协议约定交付该安置房及相关附属设施。对乙方提供的资料及该安置房的情况进行审查核实的权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。协助乙方办理与该安置房转让相关的手续，如协助乙方办理产权变更登记等手续，因办理手续产生的相关费用，按照法律法规及本协议约定承担。在收购过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得故意损害乙方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。对该安置房享有合法的处分权，并保证该安置房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、产权纠纷等情况。2.义务向甲方提供与该安置房相关的真实、准确、完整的资料，并保证资料的真实性、合法性和有效性。在本协议签订后，按照协议约定的时间和方式将该安置房及相关附属设施交付给甲方，并保证交付的安置房及附属设施符合本协议约定的状态。负责处理与该安置房转让相关的一切税费及其他费用，法律法规另有规定的除外。在交付该安置房前，妥善保管该安置房，不得擅自改变其现状或损坏其附属设施，因乙方原因导致该安置房或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。协助甲方办理与该安置房转让相关的手续，如提供必要的文件、资料、证明等，积极配合甲方完成产权变更登记等手续。三、收购款项及支付方式1.该安置房的收购总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方按照本协议约定履行义务后，可抵作收购款项。首付款：在乙方将该安置房及相关附属设施交付给甲方，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在该安置房产权变更登记至甲方名下后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将该安置房及相关附属设施交付给甲方。如因不可抗力或政府政策等原因导致无法按时交付的，交付时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.交付方式：乙方应在交付日前通知甲方，双方共同对该安置房及相关附属设施进行验收。验收合格后，乙方将该安置房的钥匙及相关资料交付给甲方，视为完成交付。五、产权变更登记1.乙方应在该安置房具备办理产权变更登记条件后的[x]个工作日内，积极协助甲方办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及本协议约定承担。2.如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权变更登记手续的，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方无法取得该安置房产权证书的，乙方应退还甲方已支付的全部收购款项，并按照同期银行贷款利率向甲方支付利息，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照收购总价的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付该安置房及相关附属设施，每逾期一日，应按照收购总价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。如甲方因此遭受的损失超过违约金金额的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方提供的资料不真实、不准确、不完整，或者该安置房存在权利瑕疵，导致甲方无法正常取得该安置房产权或遭受其他损失的，乙方应退还甲方已支付的全部收购款项，并按照收购总价的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律