安置房建合同协议

安置房建合同协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承建单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟建设安置房项目，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建安置房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[安置房项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体楼号及户型说明]等。4.建设内容：涵盖安置房的基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯工程等全部建安工程内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定及工程进度支付工程款。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。负责办理工程建设相关的各项审批手续，协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。妥善保管施工过程中的各类资料，工程竣工后按照档案管理规定向甲方移交完整的工程资料。负责采购工程所需的建筑材料、构配件和设备，但需保证其质量符合国家及地方相关标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。三、工程款支付1.工程款计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]方式计价。2.工程款支付节点及比例合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，支付合同总价款的[x]%。主体结构工程完工至[具体进度节点，如主体结构完成至[x]层]并经甲方验收合格后[x]日内，支付合同总价款的[x]%。工程竣工验收合格备案后[x]日内，支付至合同总价款的[x]%。工程竣工结算审计完成后[x]日内，支付至结算总价的[x]%，剩余结算总价的[x]%作为工程质量保修金。3.质量保修金：质量保修金在工程竣工验收合格满[具体保修期限，如一年、两年等]后无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息返还给乙方。四、工程工期1.开工日期：本工程开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方并提供相关证明材料。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、工程质量1.质量标准：本工程质量标准为符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准。2.质量保证：乙方应按照国家相关规定及本协议约定承担工程质量保修责任，在质量保修期内对工程质量问题负责免费维修。如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修；如乙方未按时维修，甲方有权另行委托第三方维修，相关费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工窝工损失、机械设备租赁费用、人员工资等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；如乙方逾期竣工超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________