学校平房拆除合同协议

学校平房拆除合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[拆除公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟拆除学校内特定区域的平房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方拆除甲方学校平房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除平房范围甲方委托乙方拆除位于学校[具体位置]的平房，该平房建筑面积为[x]平方米，包括但不限于房屋主体结构、附属设施（如围墙、门楼、水电线路等）。2.拆除要求乙方须按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业。拆除过程中应采取有效的降尘、降噪措施，避免对周边环境和学校正常教学秩序造成不良影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至指定的合法消纳场所，不得随意丢弃。拆除完成后，场地应清理平整，达到甲方要求的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除作业，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供拆除平房的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解拆除区域的具体情况。负责协调学校内部相关部门及人员，为乙方拆除工作提供必要的便利条件，如安排临时停车场地、协助解决施工用水用电等。按照合同约定的付款方式和时间，及时向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助工作。按照合同约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供资质证明文件。编制详细的拆除施工方案，包括拆除流程、安全保障措施、环保措施等，经甲方审核同意后严格按照方案组织实施。负责拆除作业所需的全部设备、工具、材料及人员，并承担相应费用。安排专业技术人员和施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除过程中，严格遵守国家法律法规和安全操作规程，确保拆除工作安全、顺利进行。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止无关人员进入拆除现场。对拆除作业现场的安全负责，如因乙方安全管理不善造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪措施。拆除作业时应配备洒水降尘设备，合理安排施工时间，避免在学生上课等敏感时段进行高噪声作业。拆除后的建筑垃圾应及时清运，保持施工现场整洁。在拆除过程中，如发现地下埋藏物或文物等，应立即停止施工，并及时通知甲方，配合甲方做好相关处理工作。拆除工作完成后，负责清理现场，拆除残留的建筑物料、废弃物等，使拆除场地达到平整、干净的要求，并经甲方验收合格。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用双方经协商确定，本次学校平房拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在合同签订后[x]日内进场施工，并在[x]个工作日内完成全部拆除工作，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.因乙方原因未能按照约定工期完成拆除工作的，每逾期一日，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作给甲方造成的任何损失。2.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行拆除作业，或未按时完成拆除工作，乙方应负责整改或采取补救措施，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方擅自解除合同，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：________________