委托代理按揭合同协议

委托代理按揭合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买房产，并希望通过按揭贷款方式支付购房款，特委托乙方代理办理相关按揭贷款手续。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房产按揭贷款事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方为其办理购买位于[房产具体地址]房产（以下简称"该房产"）的按揭贷款相关手续，包括但不限于协助甲方与贷款银行沟通、准备贷款申请资料、办理贷款审批手续、签订贷款合同、协助办理房产抵押登记手续等，直至贷款发放至甲方指定账户或满足甲方购房款支付需求。2.标的物描述该房产建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋所有权证号为[具体权证号]，土地使用权证号为[具体权证号]，房产总价为人民币[x]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理按揭贷款手续的进展情况，并要求乙方提供相关信息和资料。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方协助其完成按揭贷款手续，确保贷款顺利发放。2.义务向乙方提供办理按揭贷款所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同等，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。积极配合乙方与贷款银行及相关部门的沟通协调工作，按照要求签署各种文件和协议。按照本协议约定向乙方支付代理费用。如因甲方原因导致按揭贷款申请未能获批或出现其他问题，甲方应自行承担相应责任，并采取积极措施解决问题，确保乙方免受损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理按揭贷款所需的资料，并对甲方提供的资料进行审查。根据本协议约定收取代理费用。在办理按揭贷款手续过程中，有权根据实际情况要求甲方补充或完善相关资料。2.义务按照国家法律法规及银行贷款政策的规定，认真履行代理职责，为甲方提供专业、高效的服务，协助甲方办理按揭贷款手续。对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方通报按揭贷款手续的办理进展情况，如遇问题应及时与甲方沟通协商解决方案。尽最大努力协助甲方获得银行贷款审批通过，并确保贷款金额、期限、利率等符合甲方要求。在办理房产抵押登记手续过程中，确保手续合法合规，保障甲方的合法权益。如因乙方原因导致按揭贷款申请未能获批或出现其他问题，乙方应承担相应责任，并负责采取措施解决问题，直至贷款成功发放或满足甲方购房款支付需求。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方办理本协议约定的按揭贷款手续的全部费用，包括但不限于资料准备费、沟通协调费、抵押登记费等，除本协议另有约定外，乙方不再收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代理费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在银行贷款审批通过且甲方签署贷款合同后，甲方应向乙方支付剩余代理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致按揭贷款申请未能获批或出现其他问题，甲方应自行承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等。若甲方未按照乙方要求配合办理按揭贷款手续，导致手续延误或无法完成，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致按揭贷款申请未能获批或出现其他问题，乙方应承担相应责任，并负责采取措施解决问题，直至贷款成功发放或满足甲方购房款支付需求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方已支付的购房定金、购房款利息、因购房合同违约而需向开发商支付的违约金等。若乙方泄露甲方提供的资料，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式为甲方办理按揭贷款手续，每逾期一日，应按照代理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本