委托代租代卖合同协议

委托代租代卖合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物具体信息，如房产、车辆、商铺等]，希望委托乙方进行代租代卖相关事宜，乙方具备相应的专业能力和资源，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代租代卖[标的物具体信息]事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产地址：[详细地址]建筑面积：[x]平方米户型：[几室几厅几厨几卫]房屋性质：[如商品房、经济适用房等]装修情况：[精装修、简装修、毛坯等]房屋配套设施：[如家电、家具、车位等具体配套设施清单]2.车辆品牌及型号：[具体品牌和型号]车牌号：[车牌号]车辆识别代码：[车辆识别代码]车辆颜色：[颜色]车辆购置时间：[具体时间]行驶里程：[x]公里车辆状况：[详细描述车辆的使用情况、有无事故维修记录等]3.商铺地址：[详细地址]建筑面积：[x]平方米套内面积：[x]平方米商铺用途：[如商业零售、餐饮等]商铺所在楼层：[x]层商铺周边配套：[描述周边交通、商业、学校、医院等配套情况]二、委托事项1.甲方委托乙方就上述标的物进行代租代卖活动，包括但不限于寻找潜在客户、洽谈租赁或买卖事宜、协助办理相关手续等。2.乙方应按照本协议约定的方式和条件，积极履行代租代卖义务，尽力促成标的物的租赁或买卖交易。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代租代卖活动的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方促成租赁或买卖交易后，有权按照本协议约定获取相应的收益。对乙方的代租代卖行为进行监督，如发现乙方存在不当行为，有权要求乙方改正。2.义务向乙方提供标的物的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于产权证书、相关合同、标的物现状照片等，并保证所提供信息的合法性和有效性。协助乙方办理与代租代卖相关的手续，如提供身份证明、授权委托书等文件，配合乙方进行看房、评估等活动。按照本协议约定支付乙方代租代卖服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取代租代卖服务费用。在代租代卖过程中，有权根据实际情况自主开展工作，但应遵守法律法规及本协议约定。对于甲方提供的信息资料，有权要求甲方进行保密，防止信息泄露造成不利影响。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度履行代租代卖义务，积极寻找潜在客户，为甲方的标的物争取最优的租赁或买卖条件。向甲方如实报告代租代卖活动的进展情况，及时反馈客户的意见和需求，不得隐瞒重要信息。对在代租代卖过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方与承租方或购买方签订租赁合同或买卖合同，并督促双方履行合同义务。在代租代卖过程中，如发现标的物存在产权纠纷、质量问题等可能影响交易的情况，应及时通知甲方，并协助甲方解决问题。四、服务费用及支付方式1.代租服务费用若乙方成功促成标的物的租赁交易，甲方应按照租赁合同约定租金的[x]%向乙方支付代租服务费用。代租服务费用应在租赁合同签订且承租方支付首月租金后的[x]个工作日内支付给乙方。2.代卖服务费用若乙方成功促成标的物的买卖交易，甲方应按照买卖合同约定成交价的[x]%向乙方支付代卖服务费用。代卖服务费用应在买卖合同签订且购买方支付全部购房款后的[x]个工作日内支付给乙方。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。若在合同期限内乙方未能成功促成标的物的租赁或买卖交易，双方可协商延长合同期限或终止合同。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的信息资料，导致乙方无法正常开展代租代卖活动或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定支付乙方代租代卖服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代租代卖活动，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.若乙方未按照本协议约定履行代租代卖义务，如未及时汇报进展情况、隐瞒重要信息、泄露甲方隐私等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在代租代卖过程中存在故意或重大过失行为，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的标的物相关资料、乙方在代租代卖过程中形成的文件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或