家用厨房租赁合同协议

家用厨房租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有使用家用厨房的需求，甲方愿意将其所有的家用厨房出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.厨房位置甲方将位于[具体地址]的家用厨房出租给乙方使用。该厨房包括但不限于烹饪区、洗涤区、储物区等基本功能区域，配备有炉灶、抽油烟机、水槽、冰箱、微波炉、消毒柜等厨房设备（设备清单见附件一）。2.配套设施厨房所在房屋内还提供与厨房使用相关的水电设施、燃气供应设施等。同时，房屋内配备有基本的照明灯具、通风设备等，以保障厨房的正常使用环境。3.使用范围乙方仅可将该厨房用于家庭烹饪用途，不得擅自改变其用途，包括但不限于商用餐饮加工、仓储、居住等其他非家庭烹饪相关的活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含厨房及相关设备设施的使用费用，但不包含水电费、燃气费等使用过程中产生的其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他甲方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他应由乙方支付的费用。有权对乙方使用厨房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致厨房无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合正常使用标准的厨房及相关设备设施，并确保其安全性和可靠性。在租赁期间，负责对厨房及设备设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的运行状态。如因甲方原因导致厨房及设备设施出现故障影响乙方使用的，甲方应及时维修或更换。尊重乙方的合法使用权，不得擅自干涉乙方正常使用厨房。协助乙方处理厨房使用过程中遇到的与房屋其他部分相关的合理问题，如因房屋结构等问题影响厨房正常使用的，应积极采取措施解决。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定正常使用厨房及相关设备设施。如发现厨房及设备设施存在质量问题或故障影响正常使用的，有权要求甲方及时维修或更换。2.义务应按照本合同约定的用途使用厨房，不得擅自改变厨房用途或对厨房进行破坏性改造。按时足额向甲方支付租金及其他应由乙方支付的费用。负责厨房内部的清洁卫生，保持厨房整洁。在租赁期满或提前解除合同后，应将厨房恢复至租赁前的良好状态。合理使用厨房设备设施，如因乙方使用不当导致设备设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期间，乙方应注意用水用电用气安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。同时，乙方应配合甲方进行与厨房安全相关的检查工作。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、将厨房及设备设施恢复原状且无其他违约行为的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变厨房用途或对厨房进行破坏性改造，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用。如因乙方改造行为给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方未按照本合同约定合理使用厨房设备设施，导致设备设施损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。如因乙方原因导致厨房及相关设施设备出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，同时甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合正常使用标准的厨房及设备设施，或未及时履行维修义务影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应予以赔偿。5.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清相关费用，并办理交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两