家装总体承包合同协议

家装总体承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行家装工程，乙方具备相关家装工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋家装总体承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程名称：[甲方房屋具体家装工程名称]3.工程内容及要求包括但不限于房屋室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，厨房、卫生间的整体装修及配套设施安装等，具体装修项目及要求详见本合同附件一《家装工程详细清单》。乙方应按照国家及地方现行的家装工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并符合甲方的使用要求和审美需求。4.工程面积：[房屋建筑面积]平方米二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[工期天数]天内完成全部工程内容。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。3.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完工。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同家装工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及其他所有相关费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程进度至[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收款：工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的水电接口，并确保施工期间水电供应正常。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务具备合法有效的家装工程承包资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，并按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修和更换。质保期外，应按照合理的收费标准为甲方提供维修服务。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及地方现行的家装工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。本合同约定的工程质量标准不得低于国家及地方相关标准的要求。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。事后甲方如有异议，可要求重新检验，检验合格的，费用由甲方承担；检验不合格的，费用由乙方承担，并负责整改至合格。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方供应的材料设备应符合国家及地方相关标准和合同约定的质量要求，并按时供应到施工现场。甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管。如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。乙方应合理使用甲方供应的材料设备，不得浪费或挪作他用。如因乙方原因导致材料设备损坏或丢失，乙方应照价赔偿。2.乙方供应材料设备乙方供应的材料设备应符合国家及地方相关标准和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方供应的材料设备应按时供应到施工现场，并接受甲方的检验。如甲方发现材料设备质量不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供的水电接口不符合要求、未协调好邻里关系等，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自更换本合同约定的材料设备品牌或规格，甲方有权要求乙方立即更换，并按照更换材料设备价款的[更换材料设备违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方更换材料设备导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。如乙方违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如乙方在质保期内不履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：家装工程详细清单1.墙面装修基层处理：铲除原有墙面基层，重新进行基层找平、打磨等处理。乳胶漆：选用[品牌名称]乳胶漆，颜色为[具体颜色]，涂刷[x]遍。壁纸：选用[品牌名称]壁纸，型号为[具体型号]，粘贴面积为[墙面面积]平方米。2.地面装修客厅、卧室：铺设[品牌名称]实木地板，规格为[具体规格]，铺设面积为[客厅、卧室地面面积]平方米。厨房、卫生间：铺设[品牌名称]防滑地砖，规格为[具体规格]，铺设面积为[厨房、卫生间地面面积]平方米。3.天花板装修客厅：安装[品牌名称]集成吊顶，规格为[具体规格]，吊顶面积为[客厅天花板面积]平方米。卧室：进行石膏板吊顶，造型为[具体造型]，吊顶面积为[卧室天花板面积]平方米。4.水电线路改造水路改造：更换全屋冷热水管，采用[品牌名称]PPR管，规格为[具体规格]。安装卫生间、厨房等区域的水龙头、花洒、马桶等用水设备。电路改造：更换全屋电线，采用[品牌名称]铜芯电线，规格为[具体规格]。安装插座、开关、灯具等用电设备，并进行强弱电分开布线。5.厨房装修橱柜：定制[品牌名称]橱柜，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，橱柜长度为[厨房橱柜长度]米，包含吊柜、地柜、五金配件等。厨房电器：安装[品牌名称]抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房电器。6.卫生间装修浴室柜：安装[品牌名称]浴室柜，材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，浴室柜尺寸为[具体尺寸]。马桶：安装[品牌名称]马桶，型号为[具体型号]。淋浴区：安装[品牌名称]淋浴喷头、淋浴隔断等淋浴设备。浴霸：安装[品牌名称]浴霸，型号为[具体型号]。7.门窗工程入户门：更换为[品牌名称]防盗门，型号为[具体型号]。