学校维修清包合同协议

学校维修清包合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方学校的设施设备需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校维修工程清包事宜达成如下协议：一、维修工程范围及具体要求1.维修工程范围教学楼：包括教室门窗维修、墙面地面修补、水电线路检查与维修等。办公楼：涵盖办公室门锁更换、办公桌椅维修、照明系统维护等。学生宿舍：涉及床铺维修、卫生间洁具更换、墙面粉刷等。学校公共区域：如走廊地面翻新、楼梯扶手加固、消防设施检查与维修等。2.具体要求门窗维修要求坚固耐用，关闭严密，无卡顿现象，外观整洁。墙面地面修补要与原墙面地面颜色、材质相近，平整光滑，无裂缝、空鼓。水电线路维修应符合安全规范，确保用电用水安全，线路布局合理，无漏电、漏水隐患。门锁更换需选用质量可靠的产品，安装牢固，钥匙匹配顺畅。办公桌椅维修要恢复其正常使用功能，表面无明显瑕疵。照明系统维护要保证灯具亮度正常，开关灵敏，线路无破损。床铺维修要结构稳固，床板平整，无松动、异响。卫生间洁具更换要与整体风格协调，安装位置准确，无渗漏。墙面粉刷要色泽均匀，无流坠、起皮现象。走廊地面翻新要平整耐磨，楼梯扶手加固要焊接牢固，外观美观。消防设施检查与维修要确保设施完好有效，符合消防安全标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、质量标准和工期完成维修工作。2.义务向乙方提供维修工程所需的相关资料，包括学校建筑图纸、设施设备清单等。协助乙方协调学校内部相关部门和人员，为维修工作提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如遇甲方提供的资料不准确或其他不可抗力因素导致维修工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的解决措施或相应的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的维修范围、质量标准和工期，组织专业人员进行维修工作。自行负责维修所需的全部材料、工具、设备及人员，并承担相应费用。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。维修工作完成后，负责清理现场，将维修产生的垃圾等废弃物运至指定地点妥善处理。对维修工程质量负责，在质保期内对维修部位出现的质量问题免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方共同核算，本次学校维修工程清包费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工程进度达到[具体进度比例]时，甲方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本维修工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修工程应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范及本合同约定的质量要求。维修材料应符合国家标准和行业规范，具备质量合格证明文件。2.验收维修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括维修工程范围、质量标准、安全情况等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、质保期1.本维修工程质保期为自验收合格之日起[质保期限]个月。2.在质保期内，乙方应定期回访甲方，对维修部位进行检查。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]天内派人免费进行维修。如乙方未按约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，如无质量问题，甲方应在质保期届满后的[退还期限]天内将质保金无息退还给乙方。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的维修范围、质量标准、工期等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付维修费用的[x]%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____