建筑加固合同协议

建筑加固合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称及地址]进行建筑加固，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加固范围乙方负责对甲方指定的[具体建筑名称及地址]的[具体建筑部位，如基础、梁、柱、板等]进行加固处理。详细加固部位及要求见本合同附件一《建筑加固部位及要求清单》。2.加固内容及技术要求采用[具体加固方法，如粘钢加固、碳纤维加固、加大截面加固等]对指定部位进行加固，确保加固后的建筑结构满足国家相关建筑结构安全标准及甲方的使用要求。加固施工应严格按照国家现行的相关施工规范、标准及设计文件进行操作。乙方应在施工前向甲方提供详细的施工方案，经甲方书面认可后方可实施。施工方案应包括但不限于施工工艺流程、质量保证措施、安全保障措施等内容。加固所使用的材料应符合国家相关质量标准，并提供产品合格证明文件。乙方应确保所使用的材料与设计要求一致，不得擅自更换材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准、规范进行施工，确保工程质量。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与建筑加固相关的基础资料，包括但不限于建筑原设计图纸、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工场地的清理、临时水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与工程相关的其他各方关系，确保乙方施工工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正资料，以确保施工工作的正常进行。按照国家相关法律法规及本合同约定，自主组织施工，合理安排施工进度。2.义务按照本合同约定及相关标准、规范，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。加强施工现场管理，做好施工安全防护措施，确保施工过程中的人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在施工过程中，如发现实际情况与设计文件不符或存在其他问题需要变更设计时，应及时通知甲方，并与甲方及设计单位协商解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供与工程相关的技术资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、工程质量验收报告等，并确保资料的真实性、准确性和完整性。三、工程款支付1.合同总价本合同建筑加固工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更或甲方要求增加的工程量除外。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成加固工程总量的[x]%后，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为工程验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。3.付款凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期本工程预计开工日期为[具体开工日期]，乙方应在接到甲方书面开工通知后[x]日内正式开工。2.竣工日期本工程预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]日历天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件；甲方提出重大设计变更或增加工程量；甲方未按照本合同约定提供施工条件或支付工程款；因甲方协调的其他相关方原因导致施工无法正常进行。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。延误工期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的相关建筑结构加固工程施工质量验收规范及标准，达到合格等级。2.质量保证期本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，乙方应承担工程质量保修责任，因乙方施工质量问题导致的工程质量缺陷，乙方应免费进行修复或更换。3.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[x]日内组织乙方及相关部门进行验收。验收合格后，各方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工的，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自更换本合同约定的材料或使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的损失。乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。3.违约赔偿范围违约方应承担的赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[x]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担。4.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法