安庆租赁仓库合同协议

安庆租赁仓库合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有租赁仓库的需求，甲方愿意将其所有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：位于安庆市[具体地址]，仓库面积为[x]平方米。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途，如货物存储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.仓库配套设施：甲方应确保仓库具备以下配套设施且能正常使用：[列举配套设施，如消防设施、照明设施、通风设施等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该仓库，而乙方未提出续租申请或申请未获批准，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证仓库及配套设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对仓库及配套设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致仓库及配套设施出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在租赁期限开始前，将仓库及配套设施交付乙方使用，并确保仓库内无任何遗留物品或纠纷。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方不得干涉乙方正常的仓库使用行为，但乙方的使用行为应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及配套设施。在租赁期限内，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租、转借他人使用。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用仓库及配套设施，如因乙方使用不当导致仓库及配套设施出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还仓库及配套设施，并保证仓库及配套设施完好无损。如乙方交还的仓库及配套设施存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担仓库内货物的保管责任，如因乙方保管不善导致货物丢失、损坏等损失的，由乙方自行承担，与甲方无关。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付仓库、未及时维修仓库及配套设施等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变仓库用途、擅自转租转借仓库等，甲方有权要求乙方限期整改，并按照本合同约定收取违约金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应提前[x]个月书面通知对方，并按照未履行租赁期限对应的租金总额的[x%]向对方支付违约金。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定