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文档简介

婚前财产买卖合同协议甲方(卖方):姓名:______性别:______身份证号:______联系地址:______联系电话:______乙方(买方):姓名:______性别:______身份证号:______联系地址:______联系电话:______鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂,为明确双方婚前财产的相关权益,经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方婚前财产的买卖事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述(一)房产1.甲方拥有位于[房产详细地址]的房产一套,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为:______。该房产为[房产性质,如商品房、经济适用房等],户型为______室______厅______厨______卫,附带车库/车位______个(如有)。2.房屋内部装修情况:地面为______材质,墙面为______处理,天花板为______造型,厨房配备[厨房电器品牌及型号]等厨具,卫生间安装有[卫生间洁具品牌及型号]等设施,室内门窗为[门窗材质及品牌],灯具为[灯具品牌及风格]。(二)车辆甲方名下有一辆[车辆品牌及型号]汽车,车牌号为:______,车辆识别代号为:______。该车购买于______年______月,目前行驶里程约为______公里,车况良好,无重大事故记录。车辆配置包括但不限于[列举车辆主要配置,如发动机排量、变速器类型、安全配置等]。(三)其他财产1.甲方拥有的家具、家电等动产,具体如下:客厅:[家具名称及品牌,如沙发品牌及尺寸、茶几品牌及样式等],[家电名称及品牌,如电视品牌及尺寸、空调品牌及匹数等];卧室:[床的品牌及尺寸、衣柜品牌及款式等],[空调品牌及匹数];厨房:[炉灶品牌及型号、抽油烟机品牌及型号等];卫生间:[热水器品牌及类型、洗衣机品牌及型号等]。2.甲方持有的[公司名称]股权,占股比例为______%,该公司主要从事[公司经营范围]业务,目前公司净资产评估价值为______元。公司拥有的资产包括但不限于固定资产(如办公场地、办公设备等)、无形资产(如商标、专利等)以及流动资金。3.甲方名下的银行存款及理财产品,截至协议签订日,银行存款余额为______元,分别存于[银行名称及账号];理财产品包括[理财产品名称、购买金额及期限等],预计到期收益为______元。二、权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方出售其婚前财产,并获得相应的价款。有权对所售财产的真实情况进行如实陈述,但对财产可能存在的隐蔽瑕疵在合理范围内不承担主动告知义务,除非乙方在购买前明确要求甲方披露且甲方已知悉该瑕疵。2.义务保证所售财产为其婚前个人财产,不存在任何权属争议或权利受限的情况,如因财产权属问题引发的纠纷,由甲方承担全部法律责任。按照本协议约定的时间、方式和条件,向乙方交付所售财产及相关权属证书、资料等,并协助乙方办理财产过户、变更登记等手续,所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在交付财产前,妥善保管所售财产,不得擅自处分、损坏或改变财产的现状及性质。如因甲方原因导致财产价值减损或灭失,甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实告知所售财产的使用状况、维修历史、潜在风险等信息,不得隐瞒或虚假陈述。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的内容和方式交付所售财产,并协助办理相关手续。在购买财产前,有权对财产的状况进行查验、了解,甲方应给予必要的配合。对所购财产享有所有权及相关权益,有权依法进行占有、使用、收益和处分,但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买价款。接受甲方交付的财产及相关权属证书、资料等,并在收到后进行核对,如发现问题应及时通知甲方。在办理财产过户、变更登记等手续过程中,积极配合甲方提供必要的文件和信息,承担应由其承担的费用。对所购财产负有妥善保管和合理使用的义务,不得擅自损坏、改变财产的现状及性质。如因乙方原因导致财产价值减损或灭失,乙方应承担相应的赔偿责任。三、价款及支付方式(一)价款双方经协商确定,甲方所售婚前财产的总价款为人民币______元(大写:______元整)。该价款为双方最终确定的交易价格,不因市场价格波动或其他因素而调整。(二)支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付价款:1.签订本协议之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。定金在乙方按照本协议约定履行全部付款义务后,可抵作价款或由甲方按照本协议约定退还乙方。2.在办理房产过户手续前______日内,乙方向甲方支付购房款人民币______元(大写:______元整)。3.房产过户手续办理完毕且车辆、其他财产交付完成后______日内,乙方将剩余购房款人民币______元(大写:______元整)支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下:开户银行:______账户名称:______账号:______四、财产交付(一)交付时间1.房产:甲方应在收到乙方支付的全部购房款及办理完相关手续后的______日内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋的现状进行查验,并签署房屋交接清单。2.车辆:甲方应在收到乙方支付的相应款项后的______日内,将车辆交付给乙方,并协助乙方办理车辆过户手续。车辆交付时,应同时交付车辆的行驶证、车辆购置税完税证明、保险单等相关资料。3.其他财产:甲方应在收到乙方支付的全部款项后的______日内,将家具、家电等动产及股权等相关权益交付给乙方。动产交付时,应确保其数量、质量、规格等符合本协议约定,并提供相应的购买凭证或清单。股权交付时,甲方应协助乙方办理股权变更登记手续,并提供公司的相关资料,包括但不限于公司章程、财务报表、股东会决议等。(二)交付地点1.房产交付地点为房屋所在地。2.车辆交付地点为[具体交付地点,可协商确定,如车辆存放地或指定的交易市场等]。3.其他财产中动产的交付地点为[双方协商确定的交付地点,如甲方住所或指定的仓库等],股权交付地点为公司注册地或相关工商行政管理部门指定的地点。五、过户及变更登记(一)房产过户甲方应在收到乙方支付的符合本协议约定的款项后,积极协助乙方办理房产过户手续。双方应在本协议签订后的______日内,共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房产过户登记,并按照相关规定缴纳税费。办理房产过户手续所需的一切文件和资料,由双方按照房地产管理部门的要求各自提供。如因甲方原因导致房产过户手续迟延办理或无法办理,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的全部款项,并按照总价款的______%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致房产过户手续迟延办理或无法办理,乙方应承担违约责任,已支付的定金不予退还,并按照总价款的______%向甲方支付违约金。(二)车辆过户甲方应在收到乙方支付的相应款项后,协助乙方办理车辆过户手续。双方应在本协议签订后的______日内,共同向车辆管理部门申请办理车辆过户登记,并按照相关规定缴纳税费。办理车辆过户手续所需的一切文件和资料,由双方按照车辆管理部门的要求各自提供。如因甲方原因导致车辆过户手续迟延办理或无法办理,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的相应款项,并按照该部分款项的______%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致车辆过户手续迟延办理或无法办理,乙方应承担违约责任,已支付的定金不予退还,并按照该部分款项的______%向甲方支付违约金。(三)其他财产变更登记对于甲方持有的公司股权,甲方应在收到乙方支付的全部款项后,协助乙方办理股权变更登记手续。双方应在本协议签订后的______日内,共同向公司注册地的工商行政管理部门申请办理股权变更登记,并按照相关规定缴纳税费。办理股权变更登记手续所需的一切文件和资料,由双方按照工商行政管理部门的要求各自提供。如因甲方原因导致股权变更登记手续迟延办理或无法办理,甲方应承担违约责任,退还乙方已支付的全部款项,并按照总价款的______%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致股权变更登记手续迟延办理或无法办理,乙方应承担违约责任,已支付的定金不予退还,并按照总价款的______%向甲方支付违约金。对于其他动产,如无法律法规规定需要办理特殊变更登记手续的,交付即完成所有权转移,但甲方应提供必要的协助,确保乙方能够正常行使相关权益。六、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件向乙方交付财产或协助办理过户、变更登记手续,每逾期一日,应按照总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并按照总价款的______%向乙方支付违约金。2.若甲方所售财产存在权属争议或权利受限的情况,导致乙方无法取得财产所有权或相关权益,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并按照总价款的______%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的,甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方隐瞒或虚假陈述所售财产的真实情况,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项,并按照总价款的______%向乙方支付违约金。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付价款,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还,并按照总价款的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自处分所购财产或因乙方原因导致财产价值减损、灭失,乙方应承担赔偿责任,赔偿金额以财产的评估价值或本协议约定的价格为限。同时,乙方应按照总价款的______%向甲方支付违约金。3.若乙方在办理过户、变更登记等手续过程中,不配合甲方提供必要的文件和信息,导致手续迟延办理或无法办理,乙方应承担违约责任,已支付的定金不予退还,并按照总价款的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款(一)协议生效本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(二)协议变更与补充本协议的任何变更或

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