宾馆室内拆除合同协议

宾馆室内拆除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟对其所有的宾馆室内进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承接甲方宾馆室内拆除工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方宾馆内[具体楼层]的所有室内非承重墙体、隔断、吊顶、门窗、地面装饰材料、卫生间洁具及附属设施、水电线路等。具体拆除部位及内容以双方现场共同确认的拆除清单为准。拆除过程中产生的建筑垃圾需按照甲方指定的地点进行分类堆放，并及时清理出场。2.拆除标准乙方应按照国家相关建筑拆除工程施工规范及安全标准进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。拆除后的场地应保持基本平整，不得残留明显的拆除废弃物或障碍物。对于拆除过程中可能涉及的结构安全问题，乙方应提前进行评估，并采取相应的保护措施，避免对宾馆主体结构造成损坏。3.拆除时间本工程拆除工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的拆除施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保按时完成拆除任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、标准和时间完成拆除工作。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关图纸、资料，并协助乙方办理相关拆除手续（如需）。负责协调宾馆内其他租户或人员，为乙方拆除工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务具备从事拆除工程的相关资质和安全生产许可证，并向甲方提供资质证书复印件备案。自行负责拆除工程所需的机械设备、工具、材料及人员配备，并承担相应费用。严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，制定安全施工方案和环境保护措施，确保拆除工作安全、环保进行。在拆除过程中发生的一切安全事故、环境污染事件等，均由乙方承担全部责任。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，安排专人负责安全巡查，对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员遵守安全操作规程。施工人员应佩戴安全帽、安全带等必要的安全防护用品。在拆除过程中发现有价值的物品或文物等，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行妥善处理，不得擅自处置。按照本合同约定的拆除范围、标准和时间完成拆除工作，并保证拆除质量。拆除工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类处理，其中可回收利用的建筑垃圾应进行回收利用，不可回收利用的建筑垃圾应及时清运出场，运至甲方指定的合法消纳场所。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程竣工验收报告。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用本合同拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[进度款支付节点]并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[结算款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至拆除费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余拆除费用的[质保金比例]作为质保金，自竣工验收合格之日起满[质保期期限]无质量问题后[质保金支付期限]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的拆除范围、标准或时间进行拆除工作，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延拆除工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、标准或时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作质量不符合本合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。若因乙方原因导致拆除工作对宾馆主体结构造成损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时甲方有权解除合同，乙方应按照拆除费用的[质量问题违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的款项，并按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖