学校宿位出租合同协议

学校宿位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在学校租赁宿位的需求，甲方愿意将其拥有的学校宿位出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿位位置：甲方出租给乙方的宿位位于[学校名称][具体校区][宿舍楼栋][楼层][房间号]。2.宿位设施：该宿位内配备有[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]，保证设施完好且能正常使用。3.住宿环境：提供安全、整洁、舒适的住宿环境，公共区域定期进行清洁和维护。4.配套服务：学校提供[说明相关配套服务，如水电供应、网络接入、24小时安保等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿位。如需续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用宿位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或学校规章制度的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务按照本合同约定提供符合标准的宿位及相关设施设备，并保证其正常使用。负责对宿位及公共区域进行维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方解决在住宿过程中遇到的与学校相关的问题，但乙方应积极配合提供必要信息和材料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宿位及相关设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相应的服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用宿位及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守学校的各项规章制度，不得在宿位内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将宿位转租、转借他人。租赁期间，乙方应保持宿位内的卫生整洁，自行承担宿位内的清洁工作。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宿位及相关设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费，按照学校规定的收费标准，由乙方自行承担。乙方应在收到学校水电费缴费通知后的[x]天内，将水电费支付至学校指定账户。2.其他费用：如乙方在住宿过程中产生的物业费、网络费等其他费用，均由乙方自行承担并按照相关规定按时支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供宿位或相关设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用宿位或设施设备的，应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此产生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变宿位用途、损坏设施设备、违反学校规章制度或未经甲方书面同意转租、转借宿位的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空并交还宿位，同时乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后按照原状交还宿位及相关设施设备，或有损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿，逾期不履行的，甲方有权自行维修或购置新的设施设备，费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，逾期超过[x]天的。擅自改变宿位用途、损坏设施设备、违反学校规章制度或未经甲方书面同意转租、转借宿位的。从事违法违规活动，对学校或其他住宿人员造成不良影响或损害的。因乙方原因致使宿位无法正常使用，经甲方催告后仍未改正的。3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供宿位或相关设施设备，影响乙方正常使用，经乙方催告后仍未改正的。未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用宿位或设施设备，经乙方催告后仍未解决的。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。乙方应在合同解除后的[x]天内腾空并交还宿位，甲方应在收到乙方交还的宿位及相关设施设备后的[x]个工作日内，将剩余租金及押金无息退还乙方（如有）。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，