店铺转卖合同协议

店铺转卖合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的店铺转卖给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该地址包含[具体门牌号、楼层等详细信息]。2.店铺面积：店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.店铺经营范围：目前主要经营[详细列举经营范围，如服装、餐饮、零售等]。4.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修风格为[装修风格描述，如现代简约、欧式古典等]，装修状况良好。同时，店内配备有以下设备设施：[详细列举设备设施清单，包括但不限于货架、收银机、厨房设备、空调、桌椅等，并对设备设施的品牌、型号、使用状况等进行简要说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的店铺，此价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备设施、库存商品等一切与店铺经营相关的权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。定金支付后，乙方应在[x]个工作日内对店铺进行全面考察和评估。若乙方对店铺状况无异议，则应在考察期结束后的[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元。甲方收到上述款项后，应协助乙方办理店铺交接手续。在店铺交接完成且乙方确认无误后的[x]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[x]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证对所转让的店铺拥有合法的处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺相关证照、租赁合同、设备设施清单等资料，并确保交接过程顺利进行。负责处理与店铺转让前相关的债权债务，保证乙方接手后的店铺经营不受任何债权债务纠纷的影响。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的条件下受让店铺，并按照自己的意愿经营店铺。在店铺交接过程中，有权对店铺的装修、设备设施、库存商品等进行检查和核实。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店铺后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营店铺，承担因经营店铺产生的一切责任和义务。在经营过程中，应遵守店铺原租赁合同的约定，按时支付租金及其他相关费用。若需对租赁合同进行变更或续签，应及时与出租方协商并办理相关手续。尊重甲方及店铺原员工的合法权益，妥善处理店铺交接后的各项事宜，不得损害甲方及他人的利益。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺相关证照的交接，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证、卫生许可证等（如有），确保证照齐全且有效，并办理相关变更手续。店铺装修、设备设施的交接，双方应按照设备设施清单进行逐一核对，确保设备设施完好无损，并在交接清单上签字确认。库存商品的交接，甲方应提供详细的库存清单，乙方应对库存商品进行清点核实，双方根据实际情况协商处理库存商品的交接事宜。店铺原租赁合同的交接，甲方应将租赁合同原件及相关补充协议提供给乙方，并告知乙方租赁合同的履行情况及剩余租赁期限等重要信息。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同填写店铺交接清单，明确交接事项及双方责任。交接完成后，双方代表应在交接清单上签字确认，视为店铺交接手续完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店铺重要信息、未协助乙方办理交接手续、未处理好转让前的债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方支付的转让款、装修费用、设备设施购置费用、经营损失等。同时，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付转让款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在接收店铺后未按照法律法规及相关政策规定合法经营，或未遵守店铺原租赁合同的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力