学校承包店铺合同协议

学校承包店铺合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[学校名称及地址]内的店铺（以下简称"该店铺"），乙方有意承包该店铺进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.店铺位置及面积该店铺位于[学校名称及地址]的[具体楼层及房号]，建筑面积为[x]平方米。店铺现状为[详细描述店铺的现有装修、设备等情况]。2.经营范围乙方承包该店铺后，经营项目限定为[具体经营范围，如餐饮类：小吃、饮品；零售类：文具、日用品等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.服务内容乙方应按照国家法律法规及行业规范，为学校师生提供优质、安全、合法的商品或服务。在经营过程中，保证商品质量合格、服务热情周到，维护学校及师生的合法权益。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但需提前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订承包合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合。有权按照本合同约定收取承包费用及其他相关费用。如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证该店铺的合法性及完整性，提供的店铺现状应符合合同约定及相关安全、消防等规定。协助乙方办理与经营相关的必要手续，如但不限于营业执照登记、卫生许可证办理等，办理手续所需费用由乙方承担。在承包期内，不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中的违规行为进行制止和纠正。负责协调学校内部与乙方经营相关的关系，如水电供应、环境卫生维护等公共事务，但乙方经营产生的水电费等费用由乙方自行承担。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营该店铺，享有经营收益权。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。对店铺经营过程中产生的合理费用，有权在扣除成本及应缴纳费用后，获取经营利润。2.义务严格遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，依法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规及损害学校声誉和师生利益的行为。按照本合同约定的经营范围和服务内容进行经营活动，不得擅自更改或扩大经营范围。按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用，具体费用标准及支付方式如下：承包费用：每年承包费用为人民币[x]元。支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。其他费用：乙方经营过程中产生的水电费、物业费、税费等各项费用，应按照学校及相关部门规定的时间和标准及时缴纳。负责店铺的日常经营管理和维护，包括但不限于店铺装修、设备设施维护、商品陈列等，确保店铺正常运营且符合相关安全、卫生等标准。因乙方经营管理不善导致店铺设施损坏或发生安全事故等，由乙方承担全部责任。自行承担经营过程中的所有风险，包括但不限于市场风险、经营亏损等，与甲方无关。在承包期届满或合同解除后，按照合同约定将店铺及相关设备设施完好无损地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该店铺转包或分包给第三方经营。四、费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用的调整应根据市场行情及学校实际情况，经双方协商一致后进行，并签订书面补充协议。2.其他费用乙方经营过程中产生的水电费、物业费、税费等各项费用，按照学校及相关部门规定的收费标准和支付方式执行。乙方应在收到缴费通知后的[x]个工作日内完成缴纳，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x%]向甲方支付违约金。五、装修及设备设施1.装修乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合学校的整体规划和安全要求，不得破坏店铺原有结构和设施。装修费用由乙方自行承担，装修过程中产生的一切安全责任和纠纷由乙方负责。装修完成后，乙方应将装修方案及相关资料存档备查，并在承包期届满或合同解除后，按照甲方要求对装修部分进行处理，不得拆除或破坏影响店铺整体结构和外观的装修部分。2.设备设施承包期内，乙方自行负责店铺内设备设施的购置、安装、维护及更新。乙方应确保设备设施的正常运行，符合安全、卫生等标准。承包期届满或合同解除后，乙方应将自行购置的设备设施自行处置，但不得影响店铺的正常使用和整体外观。对于乙方在经营过程中对店铺进行的改善和增设，未经甲方书面同意，乙方不得拆除或要求甲方给予补偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因致使合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照剩余承包费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照剩余承包费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自变更经营范围、转包或分包店铺、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照剩余承包费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后的[x]日内将店铺交还甲方，因乙方违约行为给甲方及学校造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定在承包期届满或合同解除后将店铺及相关设备设施完好无损地交还甲方，乙方应负责修复或赔偿，所需费用从乙方缴纳的保证金中扣除（如有）；如保证金不足以支付修复或赔偿费用的，乙方应另行补足。同时，乙方应按照剩余承包费用的[x%]向甲方支付违约金。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止承包期限届满，本合同自动终止。合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算和交接，结清相关费用，办理店铺及设备设施的交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事