宿舍楼装修合同协议

宿舍楼装修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有宿舍楼需要进行装修，乙方具备宿舍楼装修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宿舍楼装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围本次装修涵盖甲方宿舍楼的[具体楼层范围]，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗更换，卫生间及厨房设施的安装与装修等。具体装修区域以双方现场确定并签字确认的图纸为准。（二）装修标准1.墙面装修：采用[具体墙面装饰材料名称]，确保墙面平整、光滑，颜色均匀一致，无裂缝、起皮、脱落等现象。2.地面装修：根据不同区域功能，[详细说明各区域地面材料，如宿舍房间采用木地板，走廊采用防滑地砖等]，保证地面平整、牢固，无空鼓、起砂等问题。3.天花板装修：采用[具体天花板装修材料及工艺，如集成吊顶或轻钢龙骨石膏板吊顶等]，造型简洁美观，符合整体装修风格。4.水电线路改造：严格按照国家相关电气安装规范和给排水标准进行施工，确保线路安全、畅通，管道无渗漏。电线采用[具体电线规格型号]，水管采用[具体水管材质及规格]。5.门窗更换：宿舍门采用[材质及款式说明]，窗户采用[材质及规格说明]，保证门窗开启灵活、关闭严密，具有良好的隔音、隔热性能。6.卫生间及厨房设施：卫生间安装[具体卫生洁具品牌及型号，如马桶、洗手盆、淋浴设施等]，厨房配备[具体厨房设备，如橱柜、炉灶等]，确保设施质量合格、安装牢固。（三）装修工期乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开始施工，并于[竣工日期]前完成全部装修工程。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。具体开工日期和竣工日期以双方书面确认的施工进度计划为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对装修工程的质量、进度等进行验收。2.义务向乙方提供宿舍楼的原始建筑图纸及相关资料，协助乙方办理装修所需的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协调解决装修过程中涉及的与第三方的纠纷，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修标准和要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，负责对装修工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本合同装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修款项的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修款项的[质保金比例]作为质保金，在保修期届满后[质保金退还期限]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.装修过程中，甲方如需对装修工程的内容、标准、材料等进行变更，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并编制变更预算。2.变更预算经甲方审核确认后，作为工程变更部分的结算依据。变更部分的工程款按照本合同约定的支付方式进行支付。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[验收申请期限]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的装修标准及国家相关法律法规和行业规范执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方有权拒绝接收，乙方不得擅自使用。否则，视为工程已通过验收，由此产生的一切问题由乙方承担责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准和要求进行施工，导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误，按照本合同约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方在保修期内不履行保修义务或拒绝承担保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的