建设仓库合同协议

建设仓库合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建设仓库的需求，乙方具备相关建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库建设地点：位于[具体地址]，该地块的详细位置及边界以甲方提供的土地相关文件或实地勘定为准。2.仓库规模及规格仓库占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高度为[x]米（檐口高度）。仓库内部结构为[具体结构形式，如钢结构框架、混凝土框架等]，地面采用[地面处理方式，如耐磨地坪、环氧地坪等]，墙面采用[墙面材料及处理方式，如彩钢板墙面、砖砌墙面并粉刷等]，屋顶采用[屋顶材料及形式，如彩钢板屋面、混凝土屋面等]。3.功能要求仓库应具备良好的通风、采光条件，设置合理数量的通风口和采光窗，以满足货物存储和作业要求。配备完善的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，确保符合国家消防安全标准。仓库应设置合理的货物装卸区域，配备相应的装卸设备接口，便于货物的进出。仓库内部应划分合理的存储区域，可根据甲方需求进行定制化设计，以满足不同类型货物的存储要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对仓库建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定的标准和要求，对乙方完成的建设工作进行验收。2.义务向乙方提供建设仓库所需的土地相关文件及资料，确保土地权属清晰，无任何纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建设费用。协助乙方办理建设过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。在仓库建设期间，负责协调周边关系，确保建设工作顺利进行，如因周边关系问题导致建设延误或产生额外费用，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建设费用。在建设过程中，根据实际情况，有权提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的规格、要求和时间，负责仓库的设计、施工、采购、安装等全部建设工作。自行组织施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和技能，严格遵守施工现场的安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购建设所需的全部材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准及本协议约定的要求，并提供相应的质量证明文件。在建设过程中，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。如遇重大问题或不可抗力因素影响工程进度，应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。工程竣工后，负责清理施工现场，达到场地整洁的要求。按照国家相关规定和本协议约定，对仓库建设工程承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方原因导致仓库出现质量问题，乙方应无偿进行修复或更换。三、建设费用及支付方式1.建设费用本仓库建设工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含但不限于设计费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润、税金等完成本项目所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。结构完成款：乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：仓库建设工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至建设费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：剩余建设费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），在质保期满且无质量问题后[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本仓库建设工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的进场等，并向甲方提交开工报告。2.竣工日期：本仓库建设工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应严格按照本协议约定的工期完成建设工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工的。甲方提出重大设计变更或增加建设内容，导致工程量大幅增加的。因甲方未按照本协议约定及时提供相关资料或支付工程款，导致工程无法顺利进行的。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本协议约定的规格、要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工验收。甲方收到乙方的竣工验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，经验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后，乙方应做好记录，并由双方签字确认。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于停工损失、材料设备积压损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的规格、要求、时间完成仓库建设工作，每逾期一天，应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方提供的材料和设备质量不符合国家标准及本协议约定的要求，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因质量问题导致工程出现安全事故或其他严重后果，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或其他机密信息的，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致的损失，双方应根据公平合理的原则分担。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。4.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。