宾馆拆除工程合同协议

宾馆拆除工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有宾馆拆除工程的需求，乙方具备相关拆除工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行宾馆拆除工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的：甲方位于[具体地址]的宾馆建筑，包括但不限于主体建筑、附属设施、装修装饰等。该宾馆建筑结构为[具体结构类型]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。2.拆除范围：乙方负责拆除宾馆内所有可拆除的部分，包括但不限于建筑物的主体结构、内外墙、楼板、门窗、水电线路、消防设施、空调系统、电梯等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。3.拆除要求：乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边居民和环境的影响。乙方应妥善保护拆除现场周边的公共设施、建筑物及其他财产，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方应将拆除后的建筑垃圾分类存放，并按照甲方的要求及时清运出场。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工程。2.义务：向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于宾馆的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除工程相关的手续，如施工许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。负责协调拆除现场周边的关系，确保拆除工程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。有权根据拆除工程的实际情况，合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方的书面同意。2.义务：具备从事拆除工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。编制详细的拆除工程施工方案，经甲方审核同意后实施。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。按照国家相关法律法规及行业规范组织施工，确保拆除工程质量和安全。在拆除过程中，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。负责拆除工程现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品。对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。按照本协议约定的时间和要求完成拆除工程，并将拆除现场清理干净，达到甲方的要求。在拆除过程中，如发现地下文物或其他有价值的物品，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关文物保护部门。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、拆除工程费用及支付方式1.拆除工程费用：经双方协商，本拆除工程费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工程进度达到[x]%时，甲方向乙方支付拆除工程费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除工程无法按时开工或中途停工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的费用、预期可得利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆除工程，每逾期一日，应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中违反国家相关法律法规及行业规范，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定的质量要求完成拆除工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除工程费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法