密集门面转让合同协议

密集门面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的密集门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物及服务详细说明1.密集门面位置：位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，门面内包含[具体设施设备清单，如展示架、货架、收银台等]。2.经营范围：甲方在此门面主要经营[具体经营范围]，乙方受让后可继续从事相关经营活动，也可根据自身意愿进行合法的业务调整。3.相关证照情况：甲方保证该门面已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等，并确保证照在转让后仍然有效且无任何违法违规记录。转让完成后，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[具体方承担]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面的使用权、装修及设备设施等全部转让费用，双方不再因任何原因另行调整价格，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方完成所有交接手续且相关证照变更至乙方名下之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。对转让门面的合法性、真实性、完整性负责，并保证无任何产权纠纷或债权债务纠纷。若因门面产权或债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.义务：向乙方如实告知门面的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至转让完成前，妥善保管门面及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。未经乙方书面同意，不得将门面另行转让或出租给第三方。积极协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于提供相关资料、协助清点设备设施等。在乙方支付定金后，向乙方交付门面的钥匙、相关证照原件及经营所需的其他资料。协助乙方办理相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。因甲方原因导致证照变更延误或无法变更的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定提供门面及相关资料，并进行交接。在转让完成后，有权使用转让门面进行合法经营活动。有权要求甲方协助办理相关证照的变更手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在门面交接时，对门面及相关设施设备进行认真清点和查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。按照法律法规及相关政策要求，合法经营转让门面，承担经营过程中的全部责任和义务，包括但不限于缴纳税费、维护门面设施设备等。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的经营用途或转让给第三方。在经营过程中，尊重甲方原有的客户资源，不得采取不正当手段争夺客户，维护良好的商业信誉。四、门面交接1.交接时间：双方应在本协议签订后[x]日内，共同进行门面交接。具体交接时间由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：门面的钥匙、门禁卡等物品。甲方提供的相关证照原件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。门面内的设备设施，按照本协议附件《设备设施清单》进行清点交接。设备设施应保证正常使用，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。甲方的客户资料、供应商信息等经营相关资料。其他与门面经营有关的物品或资料。3.交接手续：双方应在交接现场共同填写《门面交接清单》，详细记录交接的物品、资料等内容，并由双方签字确认。《门面交接清单》一式两份，甲乙双方各执一份，作为门面交接完成的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知门面相关信息，或隐瞒、虚报重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方在本协议签订后至转让完成前，擅自将门面另行转让或出租给第三方，或损坏、拆除门面及相关设施设备的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致门面存在产权纠纷或债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方的经营损失、支付违约金等。乙方有权解除本协议。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变门面的经营用途或转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已支付的款项，扣除违约金和损失赔偿后，如有剩余，甲方应退还乙方。若乙方在经营过程中违反法律法规及相关政策要求，导致门面被查封、吊销证照或遭受其他处罚的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。