家属代理租房合同协议

家属代理租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]无法亲自办理租房事宜，特委托其家属[家属姓名]（以下简称"代理人"）代为与甲方签订本租房合同。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋设施设备：该房屋内现有设施设备包括但不限于[详细列举房屋内的设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]，乙方应在入住时对设施设备进行检查，如发现问题应及时告知甲方。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备或拖欠租金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将房屋及设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该房屋及设施设备。乙方有权要求甲方按照合同约定对房屋及设施设备进行维修。在租赁期限内，如甲方擅自提高租金、提前收回房屋或违反合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还房屋，应按照合同约定支付逾期租金，并承担因此给甲方造成的损失。（三）代理人权利义务1.权利代理人有权代表乙方与甲方签订本合同，并处理与租赁房屋相关的事宜。代理人有权按照乙方的授权，代乙方收取、支付租金及押金等费用。代理人有权代表乙方与甲方协商解决租赁过程中出现的问题。2.义务代理人应按照乙方的授权行使代理权，不得超越代理权或滥用代理权。代理人应及时向乙方汇报租赁房屋的相关情况，如租金支付情况、房屋使用情况等。代理人应妥善保管与租赁房屋相关的文件、资料等，不得擅自泄露乙方的隐私信息。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将房屋及设施设备交付乙方使用或交付的房屋及设施设备不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定对房屋及设施设备进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自提高租金、提前收回房屋或违反合同约定的其他义务，导致乙方解除本合同的，甲方应按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备或拖欠租金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金及赔偿甲方因此造成的损失；如乙方的行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。如乙方未在租赁期满或合同解除后按照合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，应按照合同约定支付逾期租金，并承担因此给甲方造成的损失；如乙方损坏房屋及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。3.代理人违约责任如代理人超越代理权或滥用代理权，给乙方或甲方造成损失的，代理人应承担赔偿责任。如代理人未按照乙方的授权行使代理权，导致乙方遭受损失的，代理人应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不