宾馆出售旺铺合同协议

宾馆出售旺铺合同协议合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[宾馆具体地址]宾馆内的旺铺（以下简称"该旺铺"），有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该旺铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旺铺位置及范围该旺铺位于[宾馆详细地址]，具体位置为[楼层及房间号或区域范围描述]，建筑面积为[x]平方米。该旺铺目前用于[经营业态描述，如餐饮、零售等]，装修状况为[详细描述装修情况，包括装修风格、设施设备等]。2.配套设施甲方保证该旺铺所配备的设施设备（以下简称"设施设备"）包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、桌椅、货架等]均能正常使用，且符合行业标准和安全要求。设施设备的清单及现状以本协议签订时双方共同确认的《设施设备清单》为准（附件一）。3.经营许可及相关证照甲方承诺该旺铺在转让前已取得所有与经营相关的合法许可及证照，包括但不限于[列举相关证照，如营业执照、食品经营许可证等]，且均在有效期内。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将上述证照原件及相关经营资料交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续，所产生的费用由[双方约定承担方]承担。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该旺铺拥有合法的处分权，保证该旺铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知该旺铺的经营状况、财务状况、租赁情况（如有）及其他相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订前，负责处理该旺铺所涉及的一切债权债务关系，保证乙方受让该旺铺后不受任何第三方的追讨或干扰。协助乙方办理该旺铺的交接手续，包括但不限于腾空场地、交付设施设备、提供相关经营资料等，确保交接工作顺利完成。在乙方经营期间，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付旺铺、协助办理证照变更等。在受让该旺铺后，有权自主经营，享有该旺铺经营所产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及相关政策规定，合法经营该旺铺，承担经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于税费、水电费、物业费等。在经营过程中，如需对该旺铺进行装修、改造或增添设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏该旺铺的主体结构和原有装修。未经甲方书面同意，不得擅自将该旺铺转租、转借或转让给第三方。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该旺铺的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，与乙方共同办理该旺铺的交接手续。在交接手续完成且乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。3.款项交付双方同意通过以下银行转账方式进行款项交付：甲方收款账户：开户银行：[甲方收款银行名称]账户名称：[甲方收款账户名称]账号：[甲方收款账号]乙方付款账户：开户银行：[乙方付款银行名称]账户名称：[乙方付款账户名称]账号：[乙方付款账号]四、交接事宜1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行该旺铺的交接工作。2.交接内容甲方应按照本协议及《设施设备清单》的约定，向乙方交付该旺铺及其附属设施设备，并保证设施设备能够正常运行。甲方应向乙方交付该旺铺的相关经营资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证、食品经营许可证、租赁合同（如有）、财务报表、客户名单等。双方应共同对该旺铺的现状进行确认，并签署《交接确认书》（附件二）。3.交接费用交接过程中产生的费用，包括但不限于场地清理费、设施设备调试费等，由[双方约定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该旺铺或相关经营资料，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方隐瞒该旺铺存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将该旺铺转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应立即返还该旺铺。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年___