宁夏电梯维保合同协议

宁夏电梯维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务，乙方具备提供电梯维保服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对其电梯进行维保事宜达成如下协议：一、维保电梯的具体情况1.电梯位置：位于宁夏回族自治区[具体地点]。2.电梯型号：[电梯品牌及具体型号]，电梯编号为[具体编号]。3.电梯数量：共[x]台。二、维保服务内容1.乙方应按照国家相关标准和规范以及电梯制造厂家的要求，对电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、检查等工作，确保电梯设备正常运行。2.定期对电梯的机械部件（如轿厢、对重、导轨、曳引机等）进行检查，及时发现并处理磨损、松动等问题。3.对电梯的电气系统（包括控制柜、电机、线路等）进行检测和维护，保证电气安全性能良好。4.检查和调整电梯的安全装置（如限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器等），确保其功能正常、灵敏可靠。5.按照规定周期对电梯进行全面的性能测试，如运行速度、平层精度等测试，并记录测试数据。6.负责对电梯机房、轿厢、层站等区域进行清洁卫生工作，保持电梯设备及周边环境整洁。7.在接到甲方电梯故障通知后，乙方应在[具体时长]内到达现场进行抢修，及时排除故障，恢复电梯正常运行。三、维保期限本合同维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在维保期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定或未能履行维保义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修手册等，协助乙方了解电梯设备情况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，如合理的工作时间、进入电梯机房及相关区域的便利等。按照本合同约定及时支付维保费用。不得擅自对电梯进行改造、拆除或改动电梯的安全装置，如因特殊原因需要进行上述操作，应提前通知乙方，并承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取维保费用。要求甲方提供维保工作所需的相关资料和工作条件。在维保工作中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方采取相应措施进行整改，如甲方未及时整改导致事故发生，乙方不承担责任。2.义务乙方应具备合法有效的电梯维保资质证书，并安排具有相应资格的专业技术人员进行维保工作。严格按照国家相关标准、规范以及电梯制造厂家的要求进行维保工作，确保维保质量，保证电梯设备安全运行。建立健全维保档案，详细记录每次维保的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向甲方提供维保报告。在维保期限内，因乙方维保不当导致电梯设备出现故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换零部件；如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期对乙方维保人员进行培训和考核，提高维保人员的专业技能和服务水平。配合甲方接受政府相关部门的监督检查，提供必要的资料和协助。五、维保费用及支付方式（一）维保费用本合同维保费用总计为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内支付维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在维保期限每届满[x]个月后的[x]个工作日内，甲方支付该阶段维保费用的[x]%；维保期限届满后，经甲方验收合格，甲方在[x]个工作日内支付剩余维保费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保工作，直至甲方支付拖欠费用及违约金后恢复工作，且因此造成的电梯停运等损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定擅自对电梯进行改造、拆除或改动电梯安全装置，导致电梯出现故障或事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行抢修，每逾期一小时，应按照当次维保费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]小时的，甲方有权另行委托第三方进行抢修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照当次维保费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家相关标准、规范以及电梯制造厂家的要求进行维保工作，导致电梯设备出现故障或事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方及第三方的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，同时乙方应退还甲方已支付的全部维保费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定建立健全维保档案或未定期向甲方提供维保报告的，应按照每次[x]元的标准向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内整改完善。4.若乙方维保人员在维保工作中违反安全操作规程或因故意、重大过失导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________