宾馆房间长租合同协议

宾馆房间长租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有长期租赁宾馆房间的需求，甲方愿意提供相应房间供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宾馆房间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房间：甲方将位于[宾馆具体地址]的[房间号]房间出租给乙方。该房间面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于床[具体规格及数量]张、衣柜[具体规格及数量]个、桌椅[具体规格及数量]套、空调[品牌及型号]、电视[尺寸及品牌]、独立卫生间（包含淋浴设施、洗漱台、马桶等）等，保证房间设施完好、可正常使用。2.配套服务：甲方为乙方提供以下配套服务：每日房间清洁服务，包括更换床上用品、打扫房间卫生等。提供水电暖等基本生活设施的正常供应。提供24小时前台服务，以便乙方随时咨询和解决相关问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金包含房间租赁费用及上述配套服务费用，但不包含乙方使用房间产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在10个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用房间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房间设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房间，应提前通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方剩余租金及押金。2.义务保证所提供的房间及配套服务符合本合同约定，且具备合法出租的条件。负责对房间及其设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房间设施损坏或无法正常使用，应及时进行维修或更换。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用房间。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方房间。遵守国家法律法规及相关规定，为乙方提供安全、舒适的居住环境。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用房间及相关配套服务。对房间设施的正常使用享有保障权，如发现设施损坏或存在安全隐患，有权要求甲方及时维修。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用房间及设施，不得擅自改变房间结构或损坏房间设施。如因乙方原因导致房间设施损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。遵守宾馆的各项规章制度，不得在房间内从事违法违规活动。尊重其他住客的权益，保持房间及周边环境的整洁卫生。租赁期间，乙方应自行负责房间内的财物安全，如发生财物丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应按时腾空房间，并将房间及设施完好交还甲方。未经甲方同意，不得留存任何物品。五、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。甲方应在每月[具体抄表日期]抄录乙方房间的水电表读数，并及时告知乙方。乙方应在收到通知后的[x]个工作日内缴纳上月水电费。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照宾馆规定按时缴纳。3.其他费用：如乙方在使用房间过程中产生的有线电视费、网络费等其他费用，均由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房间或配套服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁房间的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变房间结构或损坏房间设施，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方在房间内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回房间，乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方应承担由此给甲方及其他第三方造成的一切损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：__________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[x]日的。擅自改变房间结构或损坏房间设施，拒不修复或赔偿的。在房间内从事违法违规活动的。未经甲方同意，擅自将房间转租给他人的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供房间或配套服务，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后，在合理期限内仍未解决的。因甲方原因导致房间存在安全隐患，危及乙方人身安全或财产安全的。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清所有费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与