学校空调出租合同协议

学校空调出租合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：学校名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方学校有空调租赁需求，甲方愿意向乙方出租空调，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.空调设备详情甲方出租给乙方的空调为[品牌名称]空调，型号为[具体型号]，共计[x]台。每台空调具备以下参数：制冷量为[x]瓦，制热量为[x]瓦，能效等级为[x]级，匹数为[x]匹。空调外观应无明显划痕、损坏，运行正常，各项功能完好。2.安装服务甲方负责将空调运输至乙方学校指定地点，并根据乙方要求进行安装调试。安装位置应符合乙方学校的规划和安全要求，确保空调安装牢固、水平，排水顺畅。安装过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，避免因安装操作给乙方学校的人员和财产造成损失。如因甲方安装原因导致任何损失，由甲方承担全部赔偿责任。3.维修与保养服务在租赁期间，甲方负责对出租的空调提供免费的维修与保养服务。维修保养周期为每[x]个月一次，甲方应提前与乙方沟通确定具体维修保养时间，并在维修保养前通知乙方相关负责人。如空调出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排专业维修人员到达乙方学校进行维修。如因甲方维修不及时导致乙方教学活动受到严重影响，乙方有权扣除相应租金或要求甲方承担因此造成的直接经济损失。甲方应建立空调维修保养档案，记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向乙方提供维修保养报告。4.使用培训服务甲方在空调安装调试完毕后，应为乙方学校的相关管理人员和使用人员提供免费的使用培训服务。培训内容包括空调的操作方法、日常维护注意事项、常见故障排除等。培训方式为现场讲解和实际操作演示相结合，确保乙方人员能够熟练、正确地使用空调设备。培训时间不少于[x]小时，具体培训时间和安排由双方协商确定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满前，乙方如需续租，应提前[x]个月书面通知甲方。如乙方未在规定时间内通知甲方，且甲方未提出异议的，本合同自动延续[x]个月，租金标准按照原合同执行。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租金为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]），租金总计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金包含空调设备租赁费用、安装费用、维修保养费用、使用培训费用等一切与空调租赁相关的费用，但不包括因乙方使用不当或不可抗力因素导致的额外费用。2.支付方式乙方应在合同签订后的[x]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的支票，并在支票上注明租金金额、支付月份等信息。甲方应在支票有效期内到银行办理入账手续。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，有权对出租的空调设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权暂停空调的维修保养服务，并要求乙方支付拖欠的费用及相应的违约金。如乙方未经甲方书面同意，擅自改变空调的用途、位置或对空调进行改装、拆卸等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方提供合格的空调设备及相关服务。负责空调设备的运输、安装、调试、维修、保养及使用培训等工作，并承担相应的费用和责任。保证出租的空调设备在租赁期间能够正常运行，符合国家相关标准和安全要求。如因空调设备本身质量问题导致乙方人员或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，甲方应遵守乙方学校的规章制度，不得影响乙方正常的教学秩序和生活秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方学校的教学区域、学生宿舍等场所。租赁期满或合同解除后，甲方应及时收回空调设备，并对设备进行检查、清理和维修，确保设备完好无损。如设备存在损坏或缺失，乙方应按照本合同约定进行赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权按照本合同约定正常使用空调设备。有权要求甲方按照本合同约定提供维修保养和使用培训等服务。如甲方提供的空调设备不符合本合同约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方更换或维修，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照本合同约定收回空调设备。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。负责提供空调设备的安装调试场地，并确保场地符合安装要求。在空调设备安装调试过程中，应积极配合甲方的工作，提供必要的协助和支持。合理使用空调设备，不得擅自改变空调的用途、位置或对空调进行改装、拆卸、损坏等行为。如因乙方使用不当导致空调设备损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。负责空调设备在租赁期间的安全管理工作，确保设备的正常使用和人员安全。如因乙方管理不善导致空调设备被盗、被损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将空调设备完好无损地返还给甲方。如设备存在损坏或缺失，乙方应按照本合同约定进行赔偿。乙方应遵守国家相关法律法规和学校的规章制度，不得利用空调设备从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律纠纷或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、地点和标准向乙方提供空调设备及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担因此给乙方造成的损失。如甲方提供的空调设备不符合本合同约定或存在质量问题，导致乙方无法正常使用或造成乙方人员、财产损失的，甲方应负责更换或维修空调设备，并承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方遭受重大损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担因此给乙方造成的全部损失。如甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致空调设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时给乙方造成重大损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。甲方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停空调的维修保养服务，并要求乙方支付拖欠的费用及相应的违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还空调设备，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变空调的用途、位置或对空调进行改装、拆卸、损坏等行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方行为导致空调设备无法正常使用或报废的，乙方应按照本合同约定的租金总额向甲方支付赔偿金。乙方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补