山场转让合同协议

山场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场具体位置]的山场一处，愿意将该山场转让给乙方，乙方愿意受让该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山场位置：本合同所涉及的山场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.面积：该山场面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。测量工作由双方共同委托具有资质的测量机构进行，测量费用由双方平均分担。若测量面积与本合同约定面积存在差异，以实际测量面积为准，相应的转让价款多退少补。3.地形地貌：山场地势[具体地势描述]，包含[列举主要地形特征，如山脉走向、坡度等]，山上植被主要为[列举主要植被类型]。4.附属设施：山场范围内现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如简易房屋[x]间、水井[x]口、道路[x]米等]，双方确认，乙方受让山场后，上述附属设施一并归乙方所有，甲方不得擅自拆除或损坏。二、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定本山场转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在完成山场权属变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用山场。2.义务保证对转让的山场拥有合法的所有权及处分权，保证该山场不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理山场的权属变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的一切费用及责任。办理权属变更登记手续所需的时间应符合法律法规及相关部门的要求，如因甲方原因导致手续延误，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。在本合同签订后至山场实际交付前，负责妥善保管山场，不得擅自改变山场现状，不得砍伐树木、破坏植被、损坏附属设施等。如因甲方保管不善导致山场遭受损失，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失。向乙方如实告知山场的现状、地质情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。协助乙方处理与山场相关的邻里关系及其他纠纷，确保乙方能够顺利使用山场。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式取得山场的所有权及使用权。在山场使用过程中，有权根据自身经营需要对山场进行合理开发利用，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让价款。若乙方逾期支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。在取得山场所有权后，按照法律法规及本合同约定的用途使用山场，不得擅自改变山场用途。如需改变用途，应提前取得相关部门的批准，并告知甲方。负责山场在受让后的经营、管理、维护等费用，包括但不限于水电费、植被养护费、设施修缮费等。在山场使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，保护生态环境，不得进行违法违规活动。因乙方原因导致的一切法律责任及经济损失，均由乙方自行承担。在本合同签订后，积极配合甲方办理山场权属变更登记手续，提供所需资料，并承担因乙方原因导致的手续办理过程中的一切费用及责任。四、山场交付1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款及完成权属变更登记手续后的[x]个工作日内，将山场交付给乙方。交付时，双方应共同对山场现状进行确认，并签署书面的交付确认书。2.交付内容包括山场的土地、地上附着物、附属设施等，确保交付的山场符合本合同约定的条件。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常取得山场所有权或使用权，或给乙方造成其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款或擅自改变山场用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照本合同约定支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让价款的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补