安徽消防维保合同协议

安徽消防维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为了确保其所属场所的消防设施正常运行，保障消防安全，特委托乙方提供消防维保服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行消防维保事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.服务场所甲方位于安徽省[具体地址]的[场所名称]，包括但不限于建筑物主体、附属设施、室内外消防设施等。2.消防设施维保范围火灾自动报警系统：对火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器等设备进行定期检查、测试、维修和保养，确保其正常运行，能准确及时地探测火灾并实现联动控制。消防供水系统：包括消防水池、水箱、水泵、管网等设施。检查水池、水箱水位及水质，确保水量充足、水质合格；对水泵进行启动试验、维护保养，保证其能正常运转，管网无渗漏、压力符合要求。消火栓系统：检查消火栓箱内设备是否齐全完好，阀门开启灵活，水带、水枪无破损，消防栓口静压和动压符合规定。自动喷水灭火系统：对喷头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置等进行检查、维护，确保系统能正常喷水灭火，各组件动作灵敏可靠。防排烟系统：检查风机、风道、风口等设备，保证风机能正常运转，风道无堵塞、漏风，风口开启灵活，实现良好的防排烟效果。消防应急照明和疏散指示系统：测试应急灯具的应急照明时间、亮度，疏散指示标志的指示方向准确性，确保在紧急情况下能为人员疏散提供可靠的照明和指示。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的消防维保工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供开展消防维保服务所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、消防设施设备清单、运行记录等。为乙方的消防维保工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作，提供工作场地等。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备相应的消防设施维护保养资质，安排专业技术人员按照国家相关标准和规范以及本合同约定的服务内容和范围，为甲方提供优质、高效的消防维保服务。制定详细的消防维保工作计划和方案，并报甲方备案。按照计划定期对消防设施进行检查、测试、维修和保养，确保消防设施始终处于良好的运行状态。建立消防维保档案，记录每次维保工作的内容、结果、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方报送维保工作月报、季报和年度总结报告。在接到甲方关于消防设施故障的通知后，应及时响应，[具体时长]内到达现场进行处理。对一般性故障应在[具体时长]内修复，对重大故障应采取临时应急措施，并尽快组织修复，确保消防设施尽快恢复正常运行。负责对甲方相关人员进行消防设施使用、维护等方面的培训，提高甲方人员的消防安全意识和应急处置能力。遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，保守甲方的商业秘密。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币[具体金额]元/年（大写：____________________）。（二）支付方式甲方应在合同签订后[x]个工作日内支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元；在服务期限每满[x]个月后的[x]个工作日内，支付该季度服务费用的[x]%，即人民币[具体金额]元；合同期满后，经甲方验收合格，在[x]个工作日内支付剩余服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停消防维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展消防维保工作，如拒绝提供协助、擅自更改消防设施等，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围、标准和期限履行消防维保义务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方提供的消防维保服务不符合国家相关标准和规范，乙方应立即整改，整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方返还已收取的不符合要求部分的服务费用。乙方应按照已收取不符合要求部分服务费用的[x]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未按照约定时间响应甲方的故障通知或未在规定时间内修复故障，每逾期一次，应按照本次服务费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致消防设施未能及时恢复正常运行而引发安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_____