共同买地合同范本

共同买地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方持有的地块使用权事宜，达成如下协议。甲乙双方确认，乙方持有地块使用权，甲方愿意购买该地块使用权，并支付相应的价款。双方合作的背景是甲方业务发展需要扩大生产基地，而乙方希望将地块使用权转让以获取资金。在此基础上，双方达成共同买地合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同推进项目的实施。本合同的签订有利于甲方获得所需地块使用权，满足业务发展需求；同时，乙方通过转让地块使用权，能够实现资金的合理利用。

在此基础上，甲乙双方同意遵循我国法律法规的有关规定，切实履行合同义务，共同维护合同的履行。双方应共同努力，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

本合同的内容主要包括双方的基本信息、地块使用权购买的条款、价款支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应仔细阅读、充分理解合同条款，并在签订合同时确认已充分了解合同内容。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。合同的有效期为×年，自合同生效之日起计算。除非合同提前解除或终止，否则双方应继续履行合同约定的义务。

在合同履行过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如有违约行为，应承担违约责任。

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方案。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同的解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就地块使用权的购买、转让和使用的权利义务关系，明确双方合作的内容和范围，以确保合同的履行和双方权益的保障。合同的具体内容包括地块位置、面积、购买价格、支付方式、使用条件等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1."地块"：指乙方持有的位于××省××市××区××路××号的土地使用权。

2."购买价款"：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买地块使用权的价格，总计为×××万元。

3."交付日期"：指乙方按照本合同约定，将地块使用权转让给甲方的日期。

4."不可抗力"：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的地块使用权。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付购买价款。

3.甲方应按照约定的期限和方式，履行合同义务，完成地块使用权的转让。

4.甲方应保证地块的使用符合相关法律法规和规划要求。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的购买价款。

2.乙方应按照约定的期限和方式，将地块使用权转让给甲方。

3.乙方应保证地块的使用符合相关法律法规和规划要求。

4.乙方应在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。

3.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

4.双方应共同维护合同的履行，解决合同履行过程中的问题，协商处理争议。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定地块购买价款为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。甲方应按以下方式向乙方支付购买价款：

1.合同签订之日起×日内，甲方支付乙方地块购买价款的×%。

2.乙方交付地块之日起×日内，甲方支付乙方地块购买价款的×%。

3.剩余的购买价款，甲方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在合同约定的时间内支付完毕。

乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，向甲方提供相应的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。除非合同提前解除或终止，否则双方应继续履行合同约定的义务。

双方应按照本合同约定的时间节点和期限履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按时履行，一方应提前×天通知另一方，并协商确定合理的延期履行方案。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的×%。

2.一方未按照约定的时间、方式支付购买价款，应按照逾期支付金额的×%支付滞纳金。

3.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

4.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现，守约方有权要求违约方按照购买价款的×%承担赔偿责任。

5.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现，守约方有权要求违约方承担因违约产生的其他费用和损失。

本合同违约责任的具体规定，双方应认真履行合同，遵守法律法规，共同维护合同的履行。如有争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.国家法律法规、政策变化导致的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方案。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力克服不可抗力，减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同约定的义务。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应限于本合同及其附件所涉及的事项。除非本合同另有规定，双方不寻求任何形式的调解、仲裁或其他外部争议解决方式。

在任何法律诉讼中，本合同及其附件被视为整体证据，用于解释双方的权利和义务。双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

双方应尽力避免任何可能导致争议的情况，共同努力维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期邮戳所示的时间视为送达。

2.合同变更：除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均无法克服；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

e.依法或本合同约定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，包括但不限于支付价款、办理权属转移等。

5.合同的完整性：本合同及其附件构成双方之间关于地块购买的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

第十条附则

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于地块使用权证明、付款凭证、交付日期