森林康养项目商业计划书

森林康养项目商业计划书CONTENTS一

.项目概况三

.项目计划五

.项目目标二

.项目分析四

.项目收益及社会效益在“长江经济带”的区位o

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汉三映与张家界的节点20000万元项目概况区e0项目区位0nm后

西地处夷陵区下堡坪乡，下堡坪乡是公认的宜昌避暑胜地、三峡“后花园”,是

我国的“天麻之乡”、“民间故事”之

乡项目选址该项目海拔1200米以上，森林覆盖率90%以上，年平均温度21

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15000cm³。项目背景本土环境优势◆千亩休闲观光茶园，下堡坪中药材交

易市场相邻。◆蛟龙寺休闲农业资源、山水资源、

优越的森林景观资源以及独特乡村文化

资源。◆天府庙防雹增雨站、人工干预天气自

动播撒站、气象自动观测站，为本项目

在研学科普上增加了新的、特有的素材。外部环境优势◆离主城区76公里，车程1.5小时。

离三峡大坝38公里，车程半小时。◆本项目所在地处于三峡与神龙架两大

国际旅游线上，成为了三峡旅游良好的

落脚地、康养度假目的地。政策优势◆国家对“三农”工作的重视，本项目也是下堡坪乡“生态兴乡、

三产融合”发展战略的试点与引导项目。项目分析三期建设1森林浴场2024-20302树屋木屋度假区2024-20303露营地(含房车)2024-20304森林探险区2024-20305森林娱乐场2024-20306山地自行车道建设2024-20307森林采摘园2024-20308验学基地2024-20309国医养生馆2024-203010山水公园2024-203011康居小村2024-20302024-二期建设6森林公园健身步道2021-20237文化活动广场2021-20238气象文化公园2021-20239沿线绿化美化2021-202310供排水2021-202311湿地公园(莲虾、稻虾、水生药材)2021-2023序号工程名称实施时序一期建设1森林康养度假服务中心2015-20212映山红观光园2015-20213乡村体验公园2015-20214道路升级改造2015-20215生态停车场2015-2021二、工程进度安排一、项目周期2015年--2030年，分3期完成项目计划一

、一个中心谷德庄园康养度假服务中心二

、各个功能分区映山红观光园、乡村体验公园、气象文化公园、中药材种植园、中医药文化体验园映山红观光园a

动气象文化公园总体空间布局项目一期成果中药加工观景平台

户外露营地中草药种植研学基地森林浴场森林康养森林娱乐场水果来摘项目二期成果1.森林浴场2.树屋木屋度假区3.房车露营地4.森林探险区5.山地自行车道建设6.国医养生馆7.水上游乐园8.拓展训练营地9.康居小村项目三期计划经济效益第一产业中药材种植药材种植基地500亩以上，年收益300万以上基地全貌芍药种植基地白芨种植基地七月一枝花种植基地天麻经济效益第一产业苗木种植苗木种植基地300亩以上，年收益100万以上。苗木出售贴梗海棠萱

草玉簪花红色映山红黄色映山红第二产业中药材加工中药材加工年生产300吨，加工费120万元以上。产品附

加值增长30%。经济效益第三产业特色康养餐饮可同时接待300人以上。拥有50间不同房型的民宿，可接待100人左右。中医诊疗

年接待数千人。休闲观光服务

年接待万人以上。收入达200万以上。经济效益本项目采用的是“公司+合作社+农户”的经营管理模式，经营方式采取灵活多样的管理形式，最大程度地发挥经营者的积极性和主动性，为企业、农户和社会创造更多的经济效益和社会效益。经营管理措施项目组织谷德中药材合作社培训

专家指导

基地全貌天麻固定菌床种植天麻蒴鬼培育

田间覆盖草布

白芨种植采用请专家授课、现场指导、外出考察观摩等方法和措施开展培训工作。培训内容以园林花木生产、中药材生产加工以及相关政策法规的宣传等相关的基本知识与操作技能。项目组织蚊龙寺村精准快实户中高材种能第课9

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余人就业3新增20

家民宿500个床位30

多户药农的种植户均增收4

万以上社会效益2415月21日，宜昌市夷陵区“缤纷四季·

乡约夷陵”乡村游暨“北山杏林·

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动在下堡坪乡谷德庄园拉开帷幕，来

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2022-05-2120:31:24中新网湖北◎17.4万中新网湖北新闻5月21日电(李重

庆饶敦仁)5月21日，宜昌市夷陵区“缤纷四季·

乡约夷陵”乡村游暨"北山杏林·

中药传承”西北山区首届中药材

文化节活动在下堡坪乡谷德庄园拉开帷幕，来自宜昌城区的游客与当地村民一起观赏非遗表演、游览芍药花田、品尝农家美食、体验康养民宿，共同见证了节日的欢乐与喜庆。“森林”资源变“康养”产业夷陵擘画乡村振兴新图景荆楚网(湖北日报网)2022-05-2415:20荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员李

重庆、饶敦仁)

5月21日上午，宜昌

市夷陵区西北山区首届中药材文化旅

游节在夷陵区下堡坪乡谷德庄园拉开

帷幕，来自宜昌城区的游客与当地村

民一起观赏非遗表演、游览芍药花

田、品尝农家美食、体验康养民宿，

共同见证了节日的欢乐与喜庆

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府夷陵区人民政府关于同意《宜昌市天府庙农业生态园总体规划

(2019-2025)》的批复下

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府：你乡《关于对天府庙农业生态园项目规划进行批复的请示》收

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、立体农业种植示范区270亩、田园生活体验区210、苗木繁育区270

亩、休闲康养区180亩

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见2019年5月12日，宜品夷按区委衣办、区农业农村局在夷陵区中大饭店

组织开了《宜昌森天购临农业生态园总体现划(2019-2025)(以下简称(现如)专家评*会、美段区直相关部门、下堡坪乡人民政府等单位的负责人参加了会议，来自宜乡村旅游、休闲农业、林业生态等方面的5名专家学者组成

了专家评市组(名单附后)。专家认真审阅了规划文本和图件，听取了规划编制

单位的果工程，经过认真评议，形成意见如下：1、《规划)项目所在地生态环境较好，农旅融合有一定基础。《规划》对建设特色农业生态国进行了分析，并提出了发展的思路和策略。该项目实施，对当地促进三产融合，落实精准扶贫，助力乡村报兴，实现绿色发展有着重要意义。2.《规划》编制思路较清晰，结构较完整，要素较齐全，重点较突出，空间布局较合理，具有一定的针对性、指导性和可行性，专家评审组原则网意该《规

划)通过评审。为进一步完善该(规划》,专家组建议对《规划》作如下修改：1、进一步强化政策背景、基础资源和比较优势分析，并做好与有关上位规

划的有机衔接。2.

进一步提升景观设计与资源利用质量，体现生态化、科技化、最观化、体验化等衣业产业融合发展方向。3、进一步加强道路交通、智慧服务、安全防范等基础设施的建设规划，以

及研学旅行、休闲旅游、文化体验等新型业态产品的设计开发。请规划编制单位按照专家评审意见，并充分吸纳与会代表发言，修改完善后按程序报批。一

、会

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