购房转让合同协议

购房转让合同协议合同编号：__________甲方（转让方）：[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，邮箱：[转让方联系邮箱]。乙方（受让方）：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，邮箱：[受让方联系邮箱]。《购房转让合同协议》一、合同双方1.转让方：甲方，系房屋的合法所有者，拥有完整的房屋产权。2.受让方：乙方，具有合法的购房资格和经济实力，愿意购买甲方的房屋。二、合同标的1.房屋基本信息房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，户型为[具体户型]。房屋所在楼层为[具体楼层]，总层数为[总层数]层。房屋的规划用途为[具体用途，如住宅、商业等]。2.房屋产权状况甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何产权纠纷或争议。该房屋已办理初始登记，产权证书编号为[具体证书编号]。甲方承诺在合同签订后，积极配合乙方办理房屋产权过户手续，保证房屋产权的顺利转移。三、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金大写金额]）。定金在房屋产权过户手续办理完毕后，抵作购房款。乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后的[具体天数]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[剩余金额]元（大写：[剩余金额大写]）。3.付款时间乙方应按照上述付款方式的规定，按时支付购房款。如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。四、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间甲方应在乙方支付完购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件甲方应保证房屋已具备交付条件，即房屋已通过竣工验收，水、电、气、通讯等基本设施已开通，房屋结构和装修符合合同约定的标准。3.相关费用承担房屋交付前，房屋的水、电、气、通讯等费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋交付手续，将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间乙方应在房屋交付后的[具体天数]日内，向相关部门申请办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助和资料。2.过户手续办理双方应共同向房地产管理部门提交过户申请，并按照相关部门的要求提供相关资料，如身份证、房屋产权证书、购房合同等。如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担因此产生的全部费用，并向乙方支付违约金。如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担因此产生的全部费用，并向甲方支付违约金。3.税费承担办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家和地方的有关规定由双方各自承担。如双方另有约定，应在合同中明确约定。六、违约责任1.双方违约情形及责任如甲方未按照合同约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[逾期利率]向乙方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金；如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。如双方在合同履行过程中违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的支付如一方违约，应向对方支付违约金。违约金的金额为转让价格的[违约金比例]或因违约造成的损失金额，以较高者为准。七、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院本合同的签订地为[签订地具体地址]，如双方在合同履行过程中发生争议，应向签订地的人民法院提起诉讼。八、合同的生效及其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。3.通知与送达双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、函件等，应采用书面形式，并按照对方在合同中预留的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。4.合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、附则1.未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、购房发票、物业交接清单等。十、其他约定事项本合同的签订和履行过程中，双方应遵守国家法律法规的规定，诚实守信，不得有欺诈、胁迫等违法行为。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________