建筑装饰装修合同

建筑装饰装修合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修工程达成如下协议。1.2甲方为委托方，乙方为承包方。甲方委托乙方对其所有的建筑进行装饰装修，乙方同意按照甲方的委托和要求，承担建筑装饰装修工程的施工。第二章工程内容2.1工程名称：建筑装饰装修工程2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：2.4.1建筑装饰装修工程包括但不限于以下内容：1）建筑主体结构、屋面、楼地面、门窗、楼梯、电梯等部分的装饰装修；2）电气、给排水、通风、空调等设备安装；3）室内外环境绿化及景观设计；4）其他甲方要求的相关装饰装修项目。第三章工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应按照约定的工程期限完成施工，如遇特殊情况需要延期，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。第四章工程质量与验收4.1乙方应按照国家有关建筑装饰装修工程的质量标准、规范和甲方的要求进行施工。4.2乙方应保证施工过程中的工程质量，保证工程符合甲方的要求。4.3工程验收：4.3.1工程施工完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。4.3.2甲方应在收到乙方验收申请后15日内组织验收。4.3.3验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。第五章工程价款及支付5.1工程价款：5.1.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.1.2工程价款包括但不限于以下费用：1）人工费；2）材料费；3）设备租赁费；4）乙方管理费及利润。5.2工程价款支付：5.2.1甲方应在合同签订后7日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的30%。5.2.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应在验收合格后7日内支付乙方工程进度款。5.2.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起15日内支付乙方工程尾款。5.2.4乙方开具正规发票后，甲方按照约定的付款方式支付工程价款。甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章工程变更与索赔6.1工程变更：6.1.1在合同履行过程中，如甲方提出变更工程内容、增加或减少工程量，乙方应根据甲方的要求进行工程变更。6.1.2工程变更导致的合同价款调整，双方应协商一致，签订书面补充协议。6.2索赔：6.2.1在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。6.2.2索赔发生后，乙方应在索赔事项发生后7日内向甲方提交书面索赔报告，说明索赔事项、索赔金额及计算依据。6.2.3甲方应在收到乙方索赔报告后15日内进行审核，并与乙方协商确定赔偿事宜。第七章工程保修7.1乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的质量问题，乙方应承担保修责任。7.2保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。7.3保修范围包括但不限于以下内容：7.3.1工程主体结构及装饰装修工程的质量问题；7.3.2电气、给排水、通风、空调等设备安装问题；7.3.3室内外环境绿化及景观设计问题。7.4保修期内，如甲方发觉质量问题，应在发觉后7日内书面通知乙方。乙方应在收到甲方通知后15日内进行维修。第八章安全生产与环境保护8.1乙方应严格遵守国家有关建筑装饰装修工程的安全生产法律法规，保证施工安全。8.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。8.3乙方应加强对施工现场的安全管理，保证施工现场符合安全生产要求。8.4乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。第九章合同的解除与终止9.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲方或乙方有权解除合同：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2乙方未按约定完成工程进度，经甲方催告后仍未完成；9.1.3乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方的要求完成已完工程的交付、验收、保修等事项。9.3合同解除导致的损失，由责任方承担。第十章违约责任10.1甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金按未支付价款的千分之五计算。10.2乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未完成工程部分的千分之五计算。10.3乙方未按约定保证工程质量，导致工程验收不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按工程合同价款的千分之十计算。10.4双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何其他方式使用对方的商业秘密。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.2违约金的具体金额和计算方式由双方在合同补充协议中约定。13.3如果违约行为导致合同目的无法实现，受损害方有权要求解除合同，并要求违约方承担合同解除的违约责任。第十四章合同的修改与补充14.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签署后生效。14.2除非另有约定，合同的修改或补充不得影响合同其他条款的效力。14.3本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章