房屋装修工程合同

房屋装修工程合同合同编号：__________甲方（以下简称“雇主”）：乙方（以下简称“承包商”）：第一章定义与术语1.1本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“工程”指本合同项下的房屋装修工程。1.1.2“工程地点”指甲方拥有的房屋，位于_______（地址）。1.1.3“合同文件”指本合同及其附件、图纸、规范和任何其他文件。1.1.4“开工日期”指乙方开始施工的日期。1.1.5“竣工日期”指按照本合同规定完成工程的日期。第二章工程范围与要求2.1承包商应根据本合同文件的规定，负责以下工程范围的施工：2.1.1拆除与清理：拆除甲方房屋内的旧装修、废弃物品，并进行清理。2.1.2水电改造：根据甲方要求，进行给水、排水、供电、照明等管道和线路的改造。2.1.3装修施工：包括但不限于墙面、地面、天花板的抹灰、涂装、铺设、安装等。2.1.4装饰施工：包括但不限于门窗、家具、灯具、洁具等的安装。2.1.5工程验收：按照甲方要求，完成工程验收并交付使用。第三章工程进度与质量3.1承包商应按照甲方提供的施工图纸和规范进行施工，保证工程质量和进度。3.2承包商应在开工日期前向甲方提交施工组织设计，包括工程进度计划、施工方案、安全生产措施等。3.3甲方有权对工程进度进行检查，如发觉进度滞后，承包商应采取补救措施，保证工程按时完成。3.4工程质量应达到以下标准：3.4.1满足国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。3.4.2符合甲方提供的施工图纸和规范。3.4.3工程验收合格。第四章合同价格与支付4.1本合同价格为_______元（大写：_______元整），包括工程范围内的所有费用。4.2甲方应在签订本合同后_______日内向承包商支付预付款，金额为合同价格的_______%。4.3承包商按照工程进度完成相应工程量后，向甲方申请进度款。甲方应在收到申请后_______日内支付进度款。4.4工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付合同总价扣除已付款项的尾款。第五章违约与纠纷解决5.1如果承包商未按照本合同规定完成工程，甲方有权要求承包商支付违约金，违约金为合同价格的_______%。5.2如果因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付合同价格的_______%作为延期违约金。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决产生的任何纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章工程变更与追加6.1工程变更指在合同执行过程中，对原定工程范围、进度、质量、造价等方面进行调整。6.2如果甲方提出工程变更，应书面通知乙方，并由双方协商一致后签订书面变更协议。6.3工程变更导致合同价格调整的，双方应按照以下原则确定调整价格：6.3.1因变更导致工作量增加的，相应增加合同价格。6.3.2因变更导致工作量减少的，相应减少合同价格。6.3.3因变更导致施工难度增加或减少的，相应调整合同价格。6.4工程变更不得影响工程质量和进度。6.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行工程变更。第七章工程保修7.1承包商应对工程提供_______个月的保修期，保修期自工程验收合格之日起计算。7.2保修期内，承包商应对工程质量问题进行免费修复。7.3保修期内，如因甲方原因导致工程质量问题，乙方有权拒绝修复，甲方应承担因此产生的费用。7.4保修期结束后，甲方如需继续保修服务，应与乙方签订书面保修合同，并支付相应费用。第八章安全生产与环境保护8.1承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工过程中的人员安全和财产安全。8.2承包商应采取有效措施，防止施工过程中的噪声、扬尘、废水等对周边环境和居民生活造成影响。8.3承包商应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。8.4承包商应按照甲方要求，提供安全生产责任书、安全生产许可证等相关材料。8.5甲方有权对施工现场的安全生产情况进行监督，对存在的问题提出整改要求。第九章合同的终止与解除9.1在合同执行过程中，如发生以下情况，任何一方均有权书面通知对方解除合同：9.1.1一方违反本合同的规定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的。9.1.2一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行的。9.1.3不可抗力因素导致合同无法继续履行的。9.2合同解除后，双方应按照以下原则处理：9.2.1已完成工程的，甲方应支付乙方已完成工程的费用。9.2.2已支付预付款的，乙方应退还甲方未完成工程部分的预付款。9.2.3双方互不承担因合同解除而产生的损失赔偿。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方协商一致后生效。10.4未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章工程验收与交付11.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定进行。11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告，包括工程量清单、质量检测报告等。11.3甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后_______日内组织验收，并出具验收意见。11.4工程验收合格后，甲方应按照本合同约定支付尾款。11.5工程交付后，甲方应负责房屋的日常维护和管理。第十二章保密与知识产权12.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面同意，不得使用、披露或允许他人使用对方的知识产权。12.3本合同项下的技术成果、设计方案等，归乙方所有，甲方不得擅自使用或转让。12.4双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十三章争议解决13.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决产生的任何纠纷，应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3双方同意，法院判决具有最终法律效力，双方应遵照执行。第十四章违约责任14.1一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。14.2违约方应按照本合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。14.3违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续承担赔偿责任。14.4双方因违约产生的争议，应按照本合同第十三章的规定解决。第十五章一般条款15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同的修改、补充均