四川省宅基地使用权转让合同书8篇

四川省宅基地使用权转让合同书8篇篇1甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。鉴于甲方拥有一块位于四川省某地的宅基地使用权，现甲方决定将该宅基地使用权转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于四川省某地，面积为[面积]平方米，四至界限为[四至界限]。甲方已取得了该宅基地的《集体土地建设用地使用证》，证书编号为[证书编号]。二、转让目的和期限甲方将宅基地使用权转让给乙方，旨在[转让目的]。乙方受让该宅基地使用权后，将按照相关法律法规和当地规定进行使用和管理。转让期限为[转让期限]，自本合同生效之日起算。三、转让价格及支付方式1.转让价格：本次宅基地使用权转让的价格为人民币[转让价格]元。2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。四、权利义务1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的宅基地使用权没有任何纠纷和争议，能够正常进行使用和管理。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让价格，并保证在转让期限内合法使用和管理该宅基地。乙方应遵守相关法律法规和当地规定，不得擅自改变宅基地用途或者进行违法建设。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行相关义务，或者所提供的宅基地使用权存在纠纷和争议，导致乙方无法正常进行使用和管理，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价格或者违反相关法律法规和当地规定进行使用和管理，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由当地土地管理部门备案。3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地使用权的基本情况甲方自愿将其位于四川省XX市XX区XX街道XX号的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积约为XX平方米，东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地上有一栋两层高的房屋，建筑面积约为XX平方米。二、转让价款及支付方式1.宅基地使用权转让价款为人民币XX元整（￥XXXXXX），乙方在签订本合同之日起X个工作日内支付给甲方。2.甲方收到款项后，需向乙方出具收款凭证。三、宅基地使用权交付及手续办理1.甲方在收到乙方款项后X个工作日内，将宅基地使用权及相关房屋钥匙交付给乙方。2.甲乙双方在交付宅基地使用权后X个工作日内，共同到相关部门办理宅基地使用权变更登记手续。3.变更登记手续办理完毕后，甲方需向乙方提供相关证明文件。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付宅基地使用权及相关房屋钥匙，每逾期一日，需向乙方支付违约金，违约金按未交付部分价款的万分之五计算。2.若乙方未能按约定时间支付转让价款，每逾期一日，需向甲方支付违约金，违约金按未支付部分价款的万分之五计算。3.若因甲乙双方过错导致宅基地使用权变更登记手续未能按时办理，每逾期一日，甲乙双方需共同向对方支付违约金，违约金按未办理部分价款的万分之五计算。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同后，需共同遵守相关法律法规及政策规定，确保宅基地的合法使用。2.甲方需保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上没有设定任何抵押、质押等权利负担。3.乙方需保证在取得宅基地使用权后，合理合法使用，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决及适用法律1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在履行完毕后自行终止。甲方（出让方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇3甲方（转让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，现居住地址：__________。乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，现居住地址：__________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所有的宅基地位于四川省__________市/县__________镇/乡__________村__________组，面积为__________平方米（以实际测量为准），四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或附属设施。二、转让目的乙方受让该宅基地的目的是为了建设住宅使用。乙方承诺按照相关法律法规的规定进行建设，保证不影响周边环境和邻居的合法权益。三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元）的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格已经双方协商确定，且已经包含了所有相关的税费和费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应立即向乙方交付宅基地的相关证明文件。四、权利义务1.甲方保证对转让的宅基地享有完全的处分权，并保证该宅基地没有设定任何形式的担保或限制。甲方在转让后应立即停止对该宅基地的使用和收益。2.乙方在受让宅基地后，享有该宅基地的使用权、收益权和处分权。但乙方不得擅自改变该宅基地的土地用途，不得违反相关法律法规的规定进行建设。3.甲方应协助乙方办理宅基地的转让手续，并提供必要的证明文件。乙方在办理转让手续过程中应遵守相关法律法规的规定，确保转让的合法性和有效性。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能在合同签订之日起__________日内向乙方交付宅基地的相关证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反本合同的约定，未能在合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。六、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向四川省__________市/县人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院的判决结果。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；或者因不可抗力导致合同无法继续履行的；或者因一方违约导致合同无法继续履行的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关存档一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（出让方）：________，身份证号码：________乙方（受让方）：________，身份证号码：________鉴于甲方拥有位于四川省某地区的宅基地使用权，并愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位于四川省某地区，面积为________平方米，用途为________。2.宅基地使用权年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、转让价款及支付方式1.甲方同意将宅基地使用权以人民币（大写）________元（小写）________元的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部转让价款。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。（2）甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法拥有，并有权进行转让。（3）甲方应协助乙方办理相关宅基地使用权转让手续，并提供必要的支持和协助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地使用权。（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行合同约定。（3）乙方应自行办理相关宅基地使用权转让手续，并承担相关费用。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付宅基地使用权，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。五、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。六、其他约定事项1.甲方应保证所转让的宅基地使用权没有设定抵押、质押等担保物权，也没有被司法机关查封、扣押等限制权利的情况。如存在上述情况，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方受让宅基地使用权后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：________（签字/盖章）乙方（受让方）：________（签字/盖章）日期：________年________月________日篇5甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于四川省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区）XX组，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地已取得《集体土地建设用地使用证》，证书编号为XX。二、转让目的及双方关系甲方因XXXX原因，决定将其合法拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方受让该宅基地后，将用于XXXX。甲乙双方系XXXX关系，经友好协商，达成该宅基地使用权的转让协议。三、转让价格及支付方式1.转让价格：该宅基地使用权的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后XX日内一次性支付完毕。甲方收到款项后，应出具收据。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地使用权转让费用。（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地登记、房屋建设等。（3）甲方应确保该宅基地的合法性，并承诺无其他纠纷或争议。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定支付宅基地使用权转让费用。（2）乙方在受让该宅基地后，应遵守相关法律法规及当地风俗习惯，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。（3）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保土地登记、房屋建设等符合规定。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反合同约定，未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理相关手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方违约责任：若乙方违反合同约定，未能按时支付转让费用或擅自改变土地用途或进行违法建设，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决方式若甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向四川省XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及司法程序规定。七、合同生效条款本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同书一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。3.双方如觉得需要公证处公证的，经协商一致可去公证处公证。所需费用由乙方承担。4.公证处公证后如一方违约不履行义务时需要通过法律途径解决时违约方需承担公证费及律师费等相关费用。公证费为XX元；律师费为XX元。总计XX元整。本条为补充条款与合同正文条款有冲突时以合同正文条款为准。篇6甲方（出让方）：[甲方姓名]，男/女，汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]。乙方（受让方）：[乙方姓名]，男/女，汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为[具体面积]，四至界限为：[四至界限]。二、转让价款及支付方式1.宅基地使用权转让价款为人民币[转让价款]元。2.乙方在签订本合同之日起[支付时间]内，将转让价款一次性支付给甲方。三、宅基地使用权交付及手续办理1.甲方在收到乙方支付的全部转让价款后，应及时将宅基地使用权交付给乙方。2.甲乙双方应共同协助，在合理期限内办理宅基地使用权变更登记手续。四、权利义务1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷。2.甲方应保证所转让的宅基地使用权上没有设定任何抵押、质押等担保物权。3.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途。4.乙方应依法缴纳相关税费，并遵守国家法律法规的规定。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付宅基地使用权，应按转让价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付转让价款，应按未支付部分的[违约金比例]向甲方支付违约金。3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（受让方）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇7甲方（转让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方对位于四川省某地区宅基地使用权的转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所转让的宅基地位于四川省某地区，具体地址如下：_________。该宅基地的面积为_________平方米，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。甲方对该宅基地享有完全的使用权，并已取得相关证明材料。二、转让目的及用途乙方受让该宅基地的目的为：_________。乙方受让后，将按照相关法律法规的规定进行使用和管理。甲方保证该宅基地不存在任何纠纷或争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方商定，该宅基地的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为预付款。剩余款项在甲方办理完相关手续并交付乙方后一次性支付。具体支付方式由双方协商确定。四、转让双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。甲方应保证所转让的宅基地权属清晰、无纠纷，并积极配合乙方办理相关手续。在转让过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的宅基地。乙方应按时向甲方支付转让费用。在转让过程中，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保该宅基地的合法使用和管理。如因乙方原因导致该宅基地被有关机关处罚或收回，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付符合要求的宅基地或存在其他违约行为，甲方应返还乙方已支付的费用并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让费用或存在其他违约行为，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。六、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应遵守合同约定，积极履行各自的权利和义务。2.合同终止：在合同生效后，如出现以下情形之一时，双方可以协商终止合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）其他符合法律法规规定的情形。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。2.管辖法院：本合同的管辖法院为四川省某地区人民法院。如双方发生争议并提起诉讼时，应以该法院为管辖法院。如有其他特殊情况需要调整管辖法院时，双方应协商确定并书面变更管辖法院条款。八、其他未尽事宜及补充条款1.其他未尽事宜：本合同约定的事项未尽详尽时，双方可以协商补充条款以完善合同内容。补充条款与本合同具有同等法律效力。在协商补充条款时，双方应遵循诚实守信、公平合理的原则进行协商并达成书面协议。2.如有其他未尽事宜或需要协商补充条款时，双方应积极配合并友好协商解决问题。如协商不成时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但在此之前，双方应尽可能通过友好协商的方式解决问题。篇8甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基