出租私人房产合同5篇

出租私人房产合同5篇篇1甲方（出租人）：张三乙方（承租人）：李四根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得了该房产的所有权证。乙方对该房产进行了充分的了解，并同意租赁该房产。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金的金额为每月XX元，共计XX元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金支付。如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金的标准为租金的XX%。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房产，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方需要对房屋进行装修或增加设施设备，应事先取得甲方的同意。2.房屋管理：乙方应妥善管理房产，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合物业管理公司的工作，遵守物业管理的规定和制度。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房产或中途收回房产，应向乙方支付违约金，违约金的标准为租金的XX%。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金，违约金的标准为租金的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。七、合同生效及其他1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。2.其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。同时，双方应严格遵守法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。甲方（签字/盖章）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方私人房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出租的房产位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。该房产为甲方私人所有，无任何纠纷。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式：__________。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。四、保证金乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为__________元（大写：__________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理房产，确保房产的安全和卫生。如有损坏或污染，乙方应及时修复和清理。2.乙方不得擅自改变房产的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房产恢复原状。六、违约责任1.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方承担相应的法律责任。七、合同终止与解除1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。如需终止合同，乙方应在租赁期满前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。合同终止后，乙方应将房产归还给甲方。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定，严重损害甲方利益的；（2）乙方擅自改变房产的结构和功能，对房产安全造成严重影响的；（3）乙方逾期支付租金或保证金超过约定时间的。合同解除后，乙方应将房产归还给甲方，并承担相应的违约责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。九、其他约定事项1.双方应对本合同的履行保密，不得向无关人员泄露相关信息。保密期限为租赁期满之日起5年内。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房产出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。2.房屋内设施包括：[房屋内设施]二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票或收据。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将剩余保证金退还乙方。3.如乙方未按照合同约定支付租金或承担相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。3.甲方应保证房屋的合法出租权，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.如遇政府拆迁、征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或承担相关费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方保证金以抵扣欠款。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商解除合同。八、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照相关法律法规处理。如需变更本合同内容，应经双方协商一致后书面变更。3.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释时，甲方应负责解释并提供相关法律建议。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人房产出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋地址]2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间，分别为[房间类型]。4.房屋设施：房屋内配备了[家具家电]，具体为[家具家电清单]。二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]个月。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付第一笔租金人民币[第一笔租金金额]元（大写：[第一笔租金金额汉字大写]）。3.乙方应在租赁期满前[支付时间]内，向甲方支付最后一笔租金人民币[最后一笔租金金额]元（大写：[最后一笔租金金额汉字大写]）。4.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，则甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，如乙方无违约行为，则甲方应返还保证金本金。4.乙方同意将[抵押物名称]作为抵押物，抵押给甲方，以担保本合同的履行。5.抵押物应在本合同签订后[办理抵押登记时间]内办理抵押登记手续。6.抵押物在抵押期间内，由乙方保管和使用，但不得转让或出租。7.抵押物在抵押期间内如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。8.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将抵押物返还给甲方，并保证抵押物处于良好状态。五、维修及保养义务1.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋及其设施处于良好状态。2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。3.乙方不得自行对房屋进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。4.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿金计算方式1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担违约责任。违约金按应付金额的日万分之五计算，自应付之日起至实际支付之日止。2.乙方如有其他违约行为，如擅自转租、改变房屋用途等，则应承担违约责任。违约金按租赁金额的百分之二十计算。3.甲方如违约导致本合同无法继续履行，则应承担违约责任。违约金按租赁金额的百分之二十计算。4.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的租金和保证金本金。5.如因第三方的过错导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。违约金按租赁金额的百分之二十计算。如违约方无法承担违约责任时，由过错方承担补充赔偿责任。6.赔偿金应在违约行为发生后五个工作日内支付到守约方的指定账户。如逾期支付赔偿金则应承担违约责任。违约金按应付金额的日万分之五计算自应付之日起至实际支付之日止。7.如因违约行为导致本合同提前终止时，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失和合理预期利益损失。具体赔偿金额由双方协商确定并在终止协议中约定；协商不成的按照本条约定计算违约金和赔偿金；协商后仍无法达成一致的按照法律法规规定处理；法律法规未规定的由双方合理分担损失并共同承担责任和义务；有异议的可通过仲裁或诉讼解决争议和纠纷；仲裁或诉讼期间不影响双方履行终止协议约定的义务和权利；仲裁或诉讼结果出来后按生效法律文书执行；如有第三方参与仲裁或诉讼活动而发生的费用由过错方承担并赔偿因此给守篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的私人房产出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的私人房产出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议，符合出租条件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：2.支付方式：乙方应当在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需要分期支付的，应当得到甲方的书面同意。四、押金乙方应当在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保障甲方免受因乙方原因造成的房屋损失。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认房屋无损失后应当返还押金。五、房屋使用及管理