厂房租协议合同范本

厂房租协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××厂房出租有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××厂房租赁有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议。双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

甲方作为厂房的所有者和出租方，拥有厂房的合法所有权和处置权。乙方作为承租方，愿意租赁甲方厂房，并按照约定的条件和期限使用厂房。双方合作的背景是乙方业务发展需要扩大生产规模，而甲方厂房恰好可以满足乙方的需求。

本合同的签订是双方真实意愿的表示，符合我国有关法律法规的规定。双方确认，本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致。在任何情况下，双方均应遵循诚实信用原则，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

特此说明，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。本合同及附件是甲乙双方关于本次厂房租赁的唯一有效文件，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××厂房出租有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××厂房租赁有限公司

签订日期：××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就甲方厂房的租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保厂房租赁活动的顺利进行。合同范围包括厂房的租赁、使用、维护、管理以及相关附加服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.厂房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的厂房及附属设施。

2.租赁期：自双方签署本合同之日起至租赁期满之日止。

3.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证厂房在租赁期内的权属清晰，不存在任何权利争议。

2.甲方应保证厂房在租赁期内符合国家和地方的相关法律法规，具备租赁条件。

3.甲方应提供厂房的相关资料，协助乙方进行厂房的验收和交接。

4.甲方应在租赁期内负责厂房的维修和保养，保证厂房的正常使用。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租赁费用，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

3.乙方应在租赁期内负责厂房内部设施的维护和保养。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将厂房交还给甲方，并承担相关费用。

（注：由于篇幅限制，以上仅为部分内容，完整内容需根据实际情况进行扩展和调整。）

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：厂房的租赁费用为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的【】日前支付当月的租赁费用。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

甲方应在收到租赁费用后【】个工作日内向乙方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定提供厂房或厂房不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

（2）甲方提前终止租赁合同的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租赁费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

（2）乙方未按本合同约定使用厂房或擅自改变厂房的结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

（3）租赁期满后，乙方未按照约定将厂房交还给甲方的，乙方应支付逾期交还厂房的违约金人民币【】元整（大写：【】元整）/天，并承担因此给甲方造成的损失。

双方确认，本合同的违约金条款不足以弥补违约方的损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

本合同违约金条款不影响乙方根据本合同享有的其他权利，包括但不限于要求甲方承担损害赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方免于承担不可抗力期间的责任。

3.不可抗力后果的处理：受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。不可抗力情况消除后，受影响的一方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商不成，任何一方有权向甲方所在地仲裁委员会提交仲裁申请。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

4.仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。双方同意，仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等。

5.双方确认，本合同的争议解决条款不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的通知、函件或其他通信方式，应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定将厂房交还给甲方，并承担相关费用。

5.合同解除或终止不影响双方在本合同项下的权利和义务，包括但不限于乙方支付租赁费用、甲方支付违约金等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于厂房现状照片、租赁费用支付明细、违约金计算公式等。

3.补充协议：双方可以在本合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，