个人租公寓合同范本

个人租公寓合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公寓管理有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为何某，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为何某，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为公寓出租方，拥有多套公寓房源，乙方作为科技公司，需要为员工提供住宿便利，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方出租公寓给乙方使用事宜达成如下合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。租赁公寓的具体地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，公寓数为XX套，租赁期限为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

双方同意，甲方作为出租方，应保证公寓设施齐全、功能正常，满足乙方员工的生活需求。乙方作为承租方，应按约定支付租金，并合理使用公寓，维护甲方财产不受损害。

在租赁期间，甲方应负责公寓的日常维护与管理，确保公寓的安全与舒适。乙方应遵守公寓管理规定，不得擅自改变公寓结构和用途，不得损坏公寓设施。

租金价格为每月每套XXX元，支付方式为每月5日前支付当月租金。乙方如有特殊情况需延长租赁期限，应提前15天书面通知甲方，并征得甲方同意。

若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按迟延支付部分每日加收违约金，违约金比例为千分之五。

如遇不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致租赁合同无法履行，双方互不承担责任。

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公寓管理有限公司

法定代表人/负责人：何某

签订日期：20XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX科技公司

法定代表人/负责人：何某

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金并合理使用公寓，维护甲方财产不受损害。涉及的具体内容包括租赁公寓的地址、数量、租赁期限、租金价格、支付方式、双方的权利与义务等。

第二条定义

1.甲方：指XXX公寓管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX科技公司，以下简称“承租方”。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁公寓的安全、舒适和设施齐全，确保公寓满足乙方的生活需求。

（2）甲方有权按约定收取租金，并要求乙方合理使用公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。

（3）甲方应在租赁期限内负责公寓的日常维护与管理，确保公寓的安全与舒适。

（4）甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按约定使用租赁公寓，并享受甲方提供的服务。

（2）乙方应按约定支付租金，如有特殊情况需延长租赁期限，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

（3）乙方应合理使用公寓，遵守公寓管理规定，不得擅自改变公寓结构和用途，不得损坏公寓设施。

（4）乙方在租赁期间应负责自身安全和财产安全，如有事故发生，乙方应自行承担责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：每月每套公寓租金为人民币XXX元整。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月第一天前支付当月租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五，自逾期之日起计算。

5.价格调整：合同有效期内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。

2.租赁期限为自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。

3.乙方如需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.甲方应在租赁期限内按约定提供公寓，并保证公寓设施的正常使用。

5.乙方应在租赁期限内按约定支付租金，并合理使用公寓。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供公寓或设施不全，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。

（2）如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按迟延支付部分每日加收违约金，违约金比例为千分之五。

（2）如乙方擅自改变公寓结构和用途，或损坏公寓设施，乙方应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。

（3）如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。

3.不可抗力：如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担责任。

4.违约金支付：违约方应在收到甲方通知后的十个工作日内，按照甲方要求的支付方式支付违约金。

5.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.责任免除条件：在租赁期间，如发生不可抗力情况，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

3.不可抗力情况的证明：发生不可抗力情况的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

4.不可抗力情况的处理：双方应本着公平原则，协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决办法。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼：如双方同意仲裁，应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效：任何一方提起诉讼的时效为知道或应当知道其权益受到侵害之日起三年。

4.争议解决费用：因解决争议所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担；双方均有责任的情况下，由双方按比例承担。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知生效时间为通知发送之日起三个工作日。

2.合同变更：双方同意，合同的变更须书面签署，经双方协商一致后生效。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满时自动终止。

4.提前终止：如一方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。

5.终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出公寓，并支付相关费用。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

7.协助履行：双方应相互协助履行合同，提供必要的便利条件。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括公寓设施清单、租赁押金支付证明等。

2.附件：双方签署的补充协议、修改文件等，均为本合同的有效组成部分。

3.合同