亿嘉钢管土地续租合同

亿嘉钢管土地续租合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方邮箱]承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方邮箱]第二章：续租土地的基本情况1.土地位置：位于[具体土地位置描述]，地理位置优越，交通便利。2.土地面积：总面积为[具体土地面积数值]平方米，土地形状规整，便于规划和使用。3.土地用途：该土地用途为工业用地，用于[详细说明土地的具体用途，如钢管生产、加工等]，符合双方的经营需求。第三章：续租期限续租期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]，共计[具体年数或月数]。在续租期限内，承租方享有对该土地的合法使用权，出租方不得擅自收回土地。第四章：租金及支付方式1.租金金额：双方协商确定，每年租金为[具体租金金额]元。租金金额将根据市场行情和土地价值的变化进行适当调整，调整幅度不超过[具体调整比例]。2.支付时间：承租方应在每年的[具体支付时间]前，将当年的租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得现金支付。出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。第五章：土地使用及维护1.承租方的使用权利和义务承租方有权在续租期限内，按照土地用途对土地进行合法使用，包括建设厂房、安装设备等。承租方应遵守国家法律法规和土地管理规定，不得将土地用于违法活动或改变土地用途。承租方应负责土地上的建筑物、构筑物及其他设施的维护和管理，保证其安全、正常使用。如因承租方原因导致土地上的设施损坏或灭失，承租方应承担修复或赔偿责任。承租方应按时缴纳土地使用税、房产税等相关税费，不得拖欠。2.出租方的维护责任出租方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。出租方应负责土地周边公共设施的维护和管理，保证土地的使用环境良好。出租方应协助承租方办理土地使用相关的手续和证件，提供必要的协助和支持。第六章：违约责任1.双方违约的情形及责任承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[具体天数]，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。承租方未按照约定使用土地或改变土地用途的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。如承租方拒不改正，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。出租方未按照约定提供土地或协助办理相关手续的，应按照承租方因此遭受的损失进行赔偿。双方因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.违约金的计算及支付违约金的计算方式为：未支付租金的金额×逾期天数×[具体比例]；或改变土地用途的面积×[单位面积违约金金额]。违约金应在违约行为发生后的[具体支付时间]内支付至对方指定的银行账户。如逾期支付，应按照未支付违约金的金额支付滞纳金。第七章：争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更和解除1.变更的条件和程序经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。2.解除的情形及程序一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。双方协商一致，可以解除合同。解除合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第九章：其他条款1.通知及送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。通知送达的方式为：专人送达、邮寄送达或邮件送达。以专人送达的，送达时间为对方签收之日；以邮寄送达的，送达时间为邮件寄出后[具体天数]；以邮件送达的，送达时间为对方收到邮件之日。2.合同生效及期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。如双方在合同期满前未提出终止合同的书面通知，则本合同自动续展[具体续展期限]。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附则本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合