学校场地租赁合同书

学校场地租赁合同书合同编号：__________一、合同双方信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]1.2承租方信息承租方名称：[承租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]二、租赁场地基本情况2.1场地位置位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积租赁场地总面积为[具体面积]平方米，其中室内面积为[室内面积具体数值]平方米，室外面积为[室外面积具体数值]平方米。2.3场地用途该场地仅用于[具体用途，如教学、活动等]，承租方不得擅自改变场地用途，如需改变，须经出租方书面同意。三、租赁期限3.1起始日期本合同租赁期限自[起始日期具体时间]起，至[结束日期具体时间]止。3.2结束日期如双方未另行约定，租赁期限届满后，承租方应在租赁期限届满之日起[X]日内将场地腾空并交还出租方。如承租方逾期未交还场地，应按照每日[X]元的标准向出租方支付逾期交还场地的违约金。四、租金及支付方式4.1租金金额承租方应按照每月[租金具体金额]元的标准向出租方支付租金。租金自租赁期限起始之日起计算，每[X]个月为一个支付周期。4.2支付时间承租方应在每个支付周期届满后的[X]日内，将当周期的租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应向承租方提供银行账户信息。如承租方未按照约定的支付方式支付租金，出租方有权要求承租方立即支付租金，并有权要求承租方按照未支付租金金额的[X]%向出租方支付违约金。五、场地使用及维护5.1承租方使用权限承租方在租赁期限内享有对租赁场地的独占使用权，但不得将场地转租、转借他人或用于非法活动。承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和设施。5.2承租方维护责任承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地的清洁和卫生。如因承租方使用不当或故意造成场地及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。出租方有权对承租方的使用情况进行监督和检查，承租方应予以配合。六、保险及责任6.1保险要求承租方应自行购买在租赁场地内进行活动所需的保险，包括但不限于公共责任险、财产险等。如因承租方未购买保险或保险不足导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任。6.2责任划分在租赁期限内，如因不可抗力、行为等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同的，双方互不承担责任。如因承租方原因导致出租方或第三方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任；如因出租方原因导致承租方或第三方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。七、合同的变更与解除7.1变更条件双方经协商一致，可以变更本合同的内容。如变更涉及租赁期限、租金等重要条款的，应签订书面变更协议。7.2解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。（3）承租方未按照约定支付租金达[X]日以上的，出租方有权解除本合同。（4）承租方擅自改变场地用途或转租、转借他人的，出租方有权解除本合同。（5）出租方未按照约定提供场地或场地存在严重质量问题影响承租方使用的，承租方有权解除本合同。八、违约责任8.1违约情形及责任（1）承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向出租方支付违约金；逾期达[X]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。（2）承租方擅自改变场地用途或转租、转借他人的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[X]元。（3）出租方未按照约定提供场地或场地存在严重质量问题影响承租方使用的，应按照承租方实际遭受的损失向承租方支付赔偿金；如承租方因此解除本合同的，出租方还应退还承租方已支付的租金及押金，并按照承租方已支付租金金额的[X]%向承租方支付违约金。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知条款双方在本合同履行过程中向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起[X]日视为送达；如以邮件方式送达的，以对方收到邮件之日视为送达。9.2法律适用及争议解决地点本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应向出租方所在地的人民法院提起诉讼。9.3合同生效及其他本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_