建筑工程某包劳务合同(知识研究版本)

合同编号建筑工程大包劳务合同——————框架合同——————年月日建筑工程大包劳务框架合同发包人：(简称甲方)承包人：(简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》上及其他有关法律法规。本着平等、自愿、公平和诚实守用的原则。经甲乙双方充分协商，就各自的权利和义务达成一致，特订立本合同，甲乙双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：xx区xx镇xx房项目2、工程地点：xx区xx镇3、结构形式：框剪4、建筑面积：约xx万平米承包方式：包人工费、包施工机械、包周转材料、包质量工期、包安全文明施工、负责分包工程的施工技术管理。二、承包工作内容及范围：1、图纸施工所需材料2、人工费：基底清槽、基础垫层以上主体结构的钢筋制作与绑扎，模板支、拆、砼浇筑及养护，砌体及二次主体结构，内外墙面砖及粉刷抹灰、外架搭设，屋面、外墙面砖粘贴、楼地面、室外散水、施工现场内材料的装转运，安全文明施工用电。3、施工机械：包括垂直运输设备(塔吊、施工电梯和龙门架、输送泵等设备)，钢筋制作设备(对焊机、弯曲机、砌割机、调直机、电焊机、切断机、套丝机)砼浇捣设备(空压机、振动器、平板振动器、震捣棒及其他小工具)木工设备(大电锯、手动电锯)，内外粉设备(砼浆搅拌机)，小型设备施工机具等。4、周转材料：模板、方木、外脚手架及支撑用钢管、扣件、油托，二级配电柜以下的配电、配线、电缆、照明灯，以及其他零星周转性材料。5、主体施工用小五金(铁钉、扎丝、焊条、双面胶、电焊条)。6、施工技术管理：配备测量放线、技术管理，配备本劳务项目部并向岗位人员支付工资，材料试验费由甲方承担。三、付款方法及结算方式：1、预付款的支付：无2、保修款：劳务报酬总价3%四、计量1、工程量计算规则：按建筑面积计算，包干价每平米元（含3%的增值税）五、工程进度款支付1、关于付款周期的约定：按月进度支付。2、关于进行付款申请单编制的约定：每月25日前上报本月已完工程量，经项目部审核次月5日前支付已完成工程量75%的工程款（节假日顺延），工程竣工验收后30个工作日发包人支付承包人工程款达到85%，双方办理完结算30工作日发包人支付承包人工程款达到97%余下的3%作为质量保证金（质量缺陷保修期12个月）保修期满15个工作日发包人支付3%的质量保险金，保修金不计资金利息。六、履约保证金1、发包人与承包人约定履约保证金¥xxxx.00元（叁拾万元整），双方签订框架协议当日承包人向发包人指定账户支付¥xxxx.00万元（拾万元整）。2、承包人进场后5个工作日承包人向发包人指定账户支付余下履约保证金，承包人未按承包人要求时间节点支付履约保证金则视为该协议无效。3、履约保证金的退还：工程主体竣工后15个工作日内发包人退还承包人50%的履约保证金，工程竣工后15个工作日内发包人退还承包人50%的履约保证金。七、双方责任发包人方责任1、提供施工图纸二套，负责提供本工程的标高基准点及各栋楼位置，负责验收承包人部分项目工程。2、负责处理本工程周边关系，负责现场备分包单位交叉施工人员的协调。3、按照协议约定，对乙方所报已完成工程量进行却有其事，组织竣工验收和结、决算，并及时向乙方拨付工程款。4、工程施工中标高、主控轴线由发包人安排项目部技术人员负责定位。5、工程建工包险由发包人购买。承包人责任：1、承包人按定额的约定用量和损耗，提前一周向甲方上报原材料使用计划。2、承包人负责组织好本工程所需用的各工种专业人员，保证足够的施工用量，管理人员及专业施工人员配备齐全，并具备相应的有效上岗证书。3、严格按照施工图纸设计要求，变更通知及发包人现场管理人员的安排工作施工。4、承包人自备塔吊、施工用电梯或龙门架、模板、方木、架料及其他施工机具、小型机具。5、建立健全质量、安全、工期、现场文明施工保证体系，切实做到优质、高效、低耗、安全。6、承包人施工人员进场后向甲方呈报项目部管理人员及各工种人员名单，教育单位职工遵纪守法，严禁以各种形式偷盗施工材料，一经发现，发包人将给承包人进行盗一罚十的处罚。7、承包人施工人员进场必须进行三级安全教育，开班前例会。提高工人的安全、质量意识，保证工程施工质最及人身安全。8、承包人应在发包人领导下组建该工程项目经理部，服从发包人管理。9、特殊工种个人保险由承包人自行购买。八、质量、工期、安全文明施工1、质量标准优质主体严格按照国家、地方施工及验收标准规范进行施工、验收。2、工期：严格按照双方协商制定的施工进度计划执行，接到进场通知后，按个日历工作日完成，人员由承包人自行调整。如遇下列情况，经发包人现场代表签证后，工期相应顺延(以开工令为准)。(1)发包人不能提供施工场地，水源、电源未接通，影响进行施工；(2)重大设计变更影响施工进度；(3)在施工中如因停水、停电影响正常施工(48小时内)；(4)非承包人原因或监理签证不及时而影响下一道工序施工；(5)人力不可抗拒的因素而延误工期。3、安全文明施工：(1)双方应遵守国家和行业安全生产的各项法律法规，建立专门的安全生产制度，调协安全生产管理机构，遵守发包人的安全管理。(2)发包人对承包人的安全生产实行监督、检查，对承包人安全生产工作统一协商：a、施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。b、在施工期间应严格遵守《建筑安全工程技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。c、由于甲方确定的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。d、由于承包人在施工生产过程中违反了有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应承担由此引发的一切经济损失。(3)发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按国家政府有关规定处理，由事故责任方承担发生的费用。九、其他1、非承包人原因造成承包人现场人员停工、待料、停水、停电等，发包人支付承包人施工机械、周转料具因此停滞而发生的实际损失费用，工期顺延。2、因设计变更造成的工程量增减或未提前通知引起的返工，按照四川省现行预算定额综合工日元/工日结算支付。并计算相应原机械费、材料费，由发包人另行支付给承包人，工期顺延。3、承包人承包范围外的签证用工，按元/工日结算支付。4、由发包人另行分包出去的工程，如需使用承包人的施工机械、周转料具等，应提前与承包人协商，由发包人代扣分包单位应付费用支付给承包人。5、未尽事宜按照国家、省市现行有关规定执行，或由双方及时签订补充协议。6、工程质量优质主体按市级安全文明施工，工期按发包人规定进度执行7、进入现场施工人员应持证上岗，身体健康。8．本工程不得转、分包，如有发现发包人有权单方终止合同，履约保证金不予退还，未结算工程款不予结算支付。9．发包人在全额收到履约保证金后本合同正式生效并产生法律效力。10．若因不可抗拒因素或业主原因造成发包人与业主的合同无法执行，则本合同同时终止。十、协议解除具有下列情况之一的，甲方可以解除协议：1．承包人不服从甲方管理，不能保证质量、进度，无视安全生产操作规程的。承包人不能再次转包。2．承包人严重违反劳动纪律及甲方规章制度。3．承包人宣告破产或频临破产处于法定整顿期间的。因承包人原因造成工地停工24小时以上，发包人有权另组建新的施工队并拒付工程款。具有下列情况之一的，承包人有权解除协议：1．发包人不履行协议或触犯国家法律法规，侵犯承包人合法权益的。2．由于业主原因造成工程停建或缓建。如因上述原因致使该工程无法进行施工，发包人日内结、付清承包人己完成部分的工程款，并赔偿承包人已进场的施工机械、周转材料的损失。任何一方解除协议时，必须提前五天通知对方。十一、双方因履行合同发生争议，由双方协商解除；解决不了时，由起诉方所在地人民法院起诉裁决。十二、违约责任1．因承包人或业主原因(包括但不限于主材、手续、地方干预、未按约定支付工程进度款)，造成承包人进场后，不能顺利施工的停工，甲方除承担承包人在场人员误工费外，需另行按实际发生费用计价支付承包人在场机械、周转材料的租金及停滞所需开支消耗等费用，且工期相应顺延。2．承包人方原因，工程不能按合同约定工期竣工，承包人承担发包人与业主方罚款。发包人原因，工期相应顺延。3．由于承包人原因造成工程质量不合格及现场安全文明不到位，责任由承包人承担。十三、其他约定1．承包人在施工期间，要做到遵纪守法，出现违纪现象，以发包人的规定对承包人进行处罚，情节严重者，交司法部门进行处理，给发包人造成损失由承包人承担。2．当双方技术、质量、生产调度、劳动力安排等问题发生争议时，承包人必须现场执行发包人指令，事后再追查原因。如承包人拒不执行发包人指令且影响生产时，发包人有权利对乙方进行罚款。3．如发生工期、质量、安全文明施工等问题，发包人根据有关规定下发的处罚，由承包人现场主管人员签字认可为准，承包人拒不执行者视为抗拒管理。4．本协议承包价格为固定价，中途任何一方不得提出来调整价格。5．施工中如果发生工伤事故费用由责任方负责。二四、协议份数1．本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。2．本协议自双方签字盖章之曰生效，另附双方签字法定代表人员身份证