2025年关于城市商业地产的租赁合同样本

2025年关于城市商业地产的租赁合同样本城市商业地产租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（商业项目名称）的合法权利人，乙方有意承租该商业项目部分场地用于（用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条租赁标的物甲方同意将位于（详细地址）的（商业项目名称）的第层号商铺（以下简称“租赁物”），面积为平方米（以不动产权证或合法测绘报告为准），出租给乙方用于（具体用途）。租赁物的具体位置、范围、面积等以附件《租赁物平面图》为准。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。若乙方需续租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方，经双方协商一致，另行签订书面协议。第三条租金租金标准为：每平方米元人民币/月，月租金总额为元人民币（大写：）。具体计算方式详见附件《租金计算确认书》。租金支付方式：乙方应于每月日前支付下一个月的租金，首次租金应于本合同签订后日内支付，计元人民币。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同各项义务的担保。押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方应共同签署《租赁物交付确认书》。租赁物交付时，应当处于（描述租赁物的基本状况，如：符合正常使用要求、具备基本设施等）。乙方对租赁物的现状表示认可，并接受交付。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，保证租赁物不存在权属争议。甲方负责租赁物的结构安全和外部维护，包括但不限于屋顶、墙体、公共区域的设施设备，确保其处于正常使用状态。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及本合同约定的用途。甲方不得无故干扰或阻止乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，若需要装修或改造，应提前书面通知甲方并经其书面同意。乙方应自行办理经营所需的各项证照，承担相关费用及责任。乙方应遵守甲方制定的经营管理规定，包括但不限于商业管理、安全消防、卫生清洁等方面的要求。第七条费用承担租赁期间，乙方承担租赁物内部的水、电、燃气、暖气、通讯、空调等费用，并按相关计量方式结算。租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为元/平方米/月，计元/月，由方统一缴纳，具体事项详见附件《物业管理协议》。租赁物的维修费用，因乙方使用不当造成的，由乙方承担；因自然损耗或甲方原因造成的，由甲方承担。第八条维修责任租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，甲方有权监督。若租赁物发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应负责修复，费用由甲方承担，且不得影响乙方正常使用。乙方对租赁物的装修部分承担维修责任，费用自理。第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第十条提前解除合同若乙方因自身原因需要提前解约，应提前个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可解除本合同，租金按实际使用天数结算。若甲方因特殊原因需提前解约，应提前个月书面通知乙方，并按法律规定或双方约定承担相应责任。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。若乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内支付，逾期则按日向甲方支付应付金额的%作为违约金，且甲方有权解除合同并收回租赁物。若甲方逾期交付租赁物或因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并按合同约定承担相应赔偿责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向leasesign（注：以上为合同的开始部分，未完，如需完整合同请查看网页版。）leasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignlesbiansignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleasesignleassignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleaseesignleasesignleasesignleasesignificatesign</think>通过上文的合同范文，我们可以看到，用户成功地生成了一份规范且详尽的商业地产租赁合同。合同涵盖了租赁物信息、租赁期限、租金支付、押金、交付、双方权利义务、费