2025年租金按月支付的公寓租赁合同

2025年租金按月支付的公寓租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（乙方）：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：市区路号幢室。1.2租赁物面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁物用途：仅用于居住，不得擅自改变用途。1.4房屋现状：房屋及其附属设施、设备状况（详见附件一）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期满后，乙方有优先续约权。若乙方继续租用，需在租赁期满前日内书面通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1月租金标准：人民币（大写）元整，即￥元。3.2租金支付方式：按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3支付账户信息：户名：银行账号：开户行：3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金，但不超过三个月租金总额。第四条保证金及押金4.1保证金金额：人民币（大写）元整，即￥元。4.2保证金支付：乙方须于本合同签订当日支付至甲方指定账户。4.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还保证金，不计利息。4.4保证金用途：用于抵扣因乙方违约造成的损失，包括但不限于租金拖欠、房屋损坏赔偿等。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自拆改结构。5.2房屋维修责任：涉及房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。5.3乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。5.4房屋内禁止存放危险物品，禁止饲养大型宠物。5.5乙方应保持房屋内外环境卫生，不得随意丢弃垃圾。5.6房屋内设施设备清单及损坏责任（详见附件二）。第六条转租约定6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或部分转租。6.2甲方同意转租的，转租合同需经甲方备案。6.3转租期限不得超过原租赁合同期限。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面解除本合同。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。7.3单方面解除合同的情形：甲方未按时交付房屋，逾期超过日的；乙方逾期支付租金，超过日的；乙方擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的。第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按约定时间交付房屋，超过日的，按日向乙方支付租金的‰作为违约金；擅自提前收回房屋的，应退还全部已收租金并赔偿相当于个月租金的违约金。8.2乙方违约责任：未按约支付租金，按本合同第3.4条执行；擅自改变房屋用途或转租的，除支付违约金外，甲方可解除合同；造成房屋或设施设备毁损的，应修复或赔偿损失；合同期满后，未按期搬离的，按双倍租金标准支付占用期间的费用。第九条争议解决9.1本合同履行中发生争议的，双方应协商解决；9.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1租赁期间水、电、燃气、网络、电视等费用由乙方承担。10.2房屋交付时的状态及附属设施设备以附件一、附件二为准。10.3双方通讯地址变更应在日内书面通知对方，否则责任自负。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：附件一：房屋交付情况确认书附件二：房屋设施设备清单附件三：双方证件复印件出租方（甲方）签字/盖章：签署日期：