2025关于租赁合同范例

2025关于租赁合同范例租赁合同范例本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：本合同项下租赁房屋位于中华人民共和国省市区路号幢室（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅限用于（具体用途，如办公、商业、居住等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内答复乙方。双方协商一致后，可另行签订续租合同。2.3优先承租权：在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每个支付周期开始前日内将租金支付至甲方指定账户。3.3租金账户：甲方指定收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.4迟延支付违约金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条保证金4.1保证金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用途：保证金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约赔偿等。4.3保证金退还：租赁期限届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付：甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付验收单》。5.2验收标准：房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用的状态，符合相关法律法规及行业标准。如乙方在验收过程中发现问题，应于交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金，并监督乙方合理使用租赁房屋。6.2甲方应按照本合同约定按时交付房屋，并保证房屋及附属设施设备的正常运行。6.3甲方应依法履行房屋的所有权人义务，包括但不限于缴纳房屋相关的税费。6.4乙方未按期支付租金或其他约定费用时，甲方有权催缴并按照本合同约定收取违约金。乙方的权利与义务：6.5乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的使用权。6.6乙方应按照本合同约定按时支付租金、保证金及其他约定费用。6.7乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。6.8乙方应遵守租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动。第七条房屋维修与保养7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。房屋主体结构的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。7.2甲方维修义务：甲方应在接到乙方维修通知后日内对房屋主体结构进行维修。如因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。7.3乙方维修义务：乙方不得擅自对房屋主体结构进行改动，如因乙方不合理使用导致房屋损坏，乙方应承担维修费用并赔偿损失。第八条合同的解除与终止8.1解除条件：（1）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同。（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同。（3）甲方未按期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同。（4）双方协商一致，可解除本合同。8.2解除程序：任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。8.3终止后果：合同解除或终止后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备交还甲方，并结清所有费用。如乙方未按时交还房屋，甲方有权自行收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2因违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预见的损失。9.3乙方擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.4乙方未按期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的‰支付占用费。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表