2025年租房合同全书

2025年租房合同全书本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（乙方）：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方是坐落于市区街道号室（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，乙方有意承租该房屋用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋概况1.1租赁房屋位于市区街道号室，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为结构，房屋用途为（居住/商业）。1.2甲方保证对租赁房屋享有完全的所有权，并有权出租该房屋，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方应向乙方提供合法的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书或其他合法证明文件。1.3租赁房屋的附属设施、设备及交付状况如下：水、电、燃气、网络等基础设施已安装并正常可用；家具家电包括：；其他附属设施：。乙方对租赁房屋的现状已充分了解并予以认可。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订新的租赁合同。2.3在租赁期限内，若甲方出售租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金总额为元/月，年租金为元（大写：人民币）。租金采用方式支付：按月支付：每月日前支付；按季支付：每季度第一个月日前支付；按年支付：每年月日前支付。3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3甲方收取租金时，应向乙方提供合法的收据或发票。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：人民币）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、房屋及设施设备的损害赔偿、违约金等。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。4.4若乙方在租赁期间对房屋、设施设备造成损坏，或乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿或违约金。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在合同终止时恢复原状或按甲方要求进行处理。5.2租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。5.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人使用，不得利用租赁房屋从事非法活动。5.4租赁房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。逾期缴纳导致的停水停电等后果由乙方自行承担。第六条物业管理与费用6.1租赁房屋所在小区的物业管理费由方承担，金额为元/月，支付方式为。6.2乙方应遵守物业公司制定的管理规定，按时缴纳相关费用。因乙方原因导致的物业管理纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。6.3租赁期间，乙方产生的垃圾应按照物业公司规定进行处理，不得随意堆放或倾倒。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，且无需承担任何违约责任：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的；乙方利用租赁房屋从事非法活动的；乙方损坏房屋及附属设施设备拒不修复或赔偿的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且无需承担任何违约责任：甲方未按合同约定交付房屋，经乙方催告后日内仍不履行的；甲方因房屋权属纠纷导致乙方无法正常使用的；甲方擅自改变合同约定的房屋用途或有其他严重违约行为的。7.4合同解除后，双方应按约定结清租金、押金及其他费用。因解除合同给对方造成损失的，过错方应承担赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元（大写：人民币）。8.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，乙方应赔偿甲方遭受的损失。8.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年