街边楼房出售合同范本

街边楼房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司/个人姓名

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：__________________

甲方为一家依法设立并有效存续的有限公司/具有完全民事行为能力的个人，有意购买/租赁/委托乙方拥有的街边楼房。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司/个人姓名

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：__________________

乙方为一家依法设立并有效存续的有限公司/具有完全民事行为能力的个人，拥有甲方拟购买/租赁/委托的街边楼房。

合同简介：

鉴于甲方有购买/租赁/委托街边楼房的需求，乙方拥有符合甲方需求的街边楼房，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买/租赁/委托乙方拥有的街边楼房事宜达成如下协议：

甲方作为买方/出租方/委托方，对乙方拥有的街边楼房具有购买/租赁/委托的意愿，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，同意将拥有的街边楼房出售/出租/提供给甲方使用。为确保双方在本次交易过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同范本，以明确双方在本次交易中的权利、义务和责任。

本合同范本主要包括以下内容：

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同范本旨在明确甲乙双方在街边楼房出售/租赁/委托过程中的具体事项，确保双方合法权益的实现。甲方和乙方均应严格履行本合同约定的各项条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方购买/租赁/委托乙方拥有的街边楼房的具体事宜，包括但不限于楼房的转让/使用/管理等内容。合同范围涉及楼房的位置、面积、结构、产权情况以及双方在交易过程中的权利、义务和责任。通过本合同，甲乙双方旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有以下含义：

1.“楼房”指乙方拥有的位于__________的街边楼房，具体包括建筑主体及其附属设施。

2.“转让”指甲方购买乙方楼房的所有权。

3.“租赁”指甲方租用乙方楼房的使用权。

4.“委托”指甲方委托乙方管理楼房的相关事务。

5.“交易”指甲乙双方就楼房转让/租赁/委托所进行的一切活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买/租赁/委托乙方的楼房。

2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付楼房购买/租赁/委托款项。

3.甲方有权要求乙方提供楼房的相关产权证明和资料，以确保交易的合法性。

4.甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用楼房从事违法活动。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定的价格和条件出售/出租/提供楼房给甲方。

2.乙方应保证楼房产权清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.乙方应协助甲方办理楼房过户/租赁/委托手续，提供必要的文件和证明。

4.乙方应保证楼房在交付甲方使用前，符合国家有关安全、环保等标准。

5.乙方在楼房交付甲方后，应按照本合同约定承担相应的维修、保养责任。

6.乙方应确保楼房在租赁/委托期间，不得擅自改变楼房的结构和使用性质。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

楼房转让/租赁/委托的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应按照以下方式支付：

1.支付方式：甲方通过银行转账/现金/其他方式支付楼房款项。

2.支付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内支付楼房总价款的____%作为首付款，余款在____年__月__日前支付完毕。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。若甲乙双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。以下为关键时间节点：

1.甲方支付首付款的期限：本合同签订后____个工作日。

2.甲方支付余款的期限：____年__月__日。

3.楼房交付期限：甲方支付余款后____个工作日内。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的付款时间支付相应款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的__%作为滞纳金，逾期超过__日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为楼房总价款的__%。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间交付楼房，每逾期一日，乙方应向甲方支付楼房总价款的__%作为违约金，逾期超过__日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为楼房总价款的__%。

3.若乙方提供的楼房存在权利瑕疵或法律纠纷，导致交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并向甲方支付楼房总价款的__%作为违约金。

4.若因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的首付款不予退还，且甲方应向乙方支付违约金，违约金为楼房总价款的__%。

5.本合同项下的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

6.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力影响期间，履行义务的期限将予以顺延，双方互不承担违约责任。但如果不可抗力持续影响超过____天，双方有权协商解除合同，已支付款项按实际履行情况退还未履行部分。

第八条争议解决

本合同项下如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方未达成仲裁协议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。双方应遵守国家有关争议解决的法律法规，按照公平、公正、高效的原则处理争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送之日视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方未履行本合同项下的义务，且未能在另一方给予的合理期限内纠正，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成甲乙双方就楼房转让/租赁/委托事宜的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同受_______法律的管辖和解释。

第十条附则

本合同的附件包括但不限于以下内容：

1.楼房产权证明文件。

2.楼房现状说明及平面图。

3.双方授权代表的授权书。

4.其他与本合同相关的文件和资料。

附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律