学校物业服务合同续签申请

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学校物业服务合同续签申请甲方（服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目服务1：名称为______，具体内容包括______。服务2（如有）：名称为______，具体内容包括______。乙方提供的服务应符合国家相关标准以及甲方特定的服务要求。2.服务质量要求乙方提供的服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、服务质量报告等。服务的质量应满足甲方对物业管理的需求，包括但不限于安全性、舒适性、环境维护等方面的要求。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方不满或投诉。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在本合同到期前______个月（具体时长）向乙方提出续签申请。2.服务费用本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。服务费用支付方式为______，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。三、服务交付时间与地点1.服务交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于后续服务（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.服务交付地点乙方将服务交付至甲方位于______（详细地址）的物业管理区域。四、服务保障与违约责任1.服务保障乙方应确保提供的服务符合合同约定，并对服务过程中出现的问题负责及时解决。乙方应定期对服务进行检查，确保服务质量达到合同要求。2.违约责任若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。若乙方连续______次（具体次数）未达到服务质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据学校实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与物业服务相关的学校信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务质量监督与整改1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、调查问卷等方式进行。如发现服务质量问题，甲方应在发现问题后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。2.整改标准整改标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如整改不合格，甲方有权要求乙方重新整改，直至满足要求。七、服务费用支付与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据学校运营进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员费用、设备损耗等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同续签1.续签条件本合同到期前，如双方均满意合同履行情况，可协商进行续签。2.续签程序双方应在合同到期前______个月（具体时长）开始协商续签事宜，协商一致后签订书面续签协议。十、合同解除1.解除条件任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。2.解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。十一、不可抗力1.定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任，并应尽力减少损失。十二、争议解决1.协商合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。十三、合同生效与有效期1.生效本合同续签协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同续签协议有效期自生效之日起至双方权利义务