费中介租房合同范本

费中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业提供房地产服务的公司，主要业务包括房屋租赁、买卖、中介服务等。甲方拥有丰富的房源和专业的团队，致力于为用户提供高品质的房地产服务。

甲方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家从事房地产交易的公司，主要业务包括房屋买卖、租赁、中介服务等。乙方拥有丰富的房源和专业的团队，致力于为用户提供高品质的房地产服务。

乙方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务，达成如下合同。双方合作的背景是甲方需要租赁房屋，乙方作为专业的房地产中介公司，拥有丰富的房源和专业的团队，有能力为甲方提供满意的租赁房源。双方通过友好协商，决定建立合作关系，共同实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在此次房地产中介服务过程中的权利和义务，确保合同的履行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和权威。在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。合同期满后，如双方未达成终止协议，则本合同自动续约。

第一条合同目的与范围

甲乙双方签订本合同的目的在于，甲方委托乙方作为其在中国境内的房地产中介服务提供商，乙方根据甲方的需求，为其寻找并推荐合适的租赁房源。乙方作为专业的中介服务机构，应利用其资源和专业能力，为甲方提供高效、优质的中介服务，包括但不限于房源信息收集、推荐、带看、谈判、签署租赁合同等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”指的是本合同第一条中提到的委托方。

2.“乙方”指的是本合同第一条中提到的服务提供方。

3.“房源”指的是乙方为其客户提供的可供租赁的房地产。

4.“中介服务”指的是乙方为甲方提供的包括但不限于房源信息收集、推荐、带看、谈判、签署租赁合同等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方根据其需求提供合适的中介服务，包括但不限于房源信息收集、推荐、带看、谈判、签署租赁合同等服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确的需求信息，以便乙方更好地为其提供服务。

（3）甲方应对乙方提供的中介服务支付相应的服务费用。

（4）甲方应按约定时间支付服务费用，延迟支付的，应支付迟延履行利息。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息，以便更好地为其提供中介服务。

（2）乙方应利用其资源和专业能力，为甲方提供高效、优质的中介服务，包括但不限于房源信息收集、推荐、带看、谈判、签署租赁合同等服务。

（3）乙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，不得违反法律法规。

（4）乙方应在合同约定的服务期限内完成甲方委托的事务。

（5）乙方应妥善保管甲方的个人信息和需求信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

（6）乙方应按约定时间提供服务，延迟提供的，应支付迟延履行利息。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，中介服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件支付服务费用：

1.在乙方完成甲方委托的事务后【】个工作日内，甲方应向乙方支付中介服务费用总额的【】%。

2.甲方支付服务费用的方式为：【】转账/现金。

3.甲方支付服务费用的时间为：在收到乙方开具的正规发票之日起【】个工作日内。

乙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并保证服务质量。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约【】个月。

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如因特殊情况导致合同无法按期履行，双方应友好协商，可书面协议延长履行期限。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定提供中介服务，或提供的服务不符合法律法规的要求，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在【】日内改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的【】%。

2.若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，应向乙方支付迟延履行利息，利率为【】%。

3.若一方提前终止本合同，应向另一方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的【】%。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的损失，损失包括直接损失和间接损失。

5.本合同项下的违约责任，适用于合同的任何变更、extension或终止。

6.双方应尽力履行本合同，如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。对方应根据情况免除该方的违约责任或部分违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制停业、征用财产等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他导致一方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方不能履行本合同的期限超过【】个月，双方应协商终止本合同。

5.因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方免于承担违约责任。但对方因不可抗力事件而遭受的损失，由双方协商解决。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除正在诉讼的事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

3.任何一方在争议解决过程中所支付的律师费、差旅费等费用，由败诉方承担。如果双方均有责任，费用由双方按照各自的过错比例分担。

4.双方同意，争议解决过程中，任何一方均不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，除非法律有强制性规定。

5.双方在争议解决过程中应保持克制、诚信和合作的态度，以尽快解决争议，减少双方损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。通知发送至对方合同中注明的地址、电话或电子邮件地址。通知在发送日至对方收到日之间的时间为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未签订续约协议；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项，包括但不限于支付尚未支付的服务费用、返还对方提供的资料等。

第十条附则

1.附录：