未办抵押登记合同范本

未办抵押登记合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________公司（或个人）

地址：____________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：__________________

甲方为一家（或个人）从事________业务的合法经营实体，具备独立法人资格，有权利和能力进行本合同项下的交易。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________公司（或个人）

地址：____________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：__________________

乙方为一家（或个人）从事________业务的合法经营实体，具备独立法人资格，有权利和能力进行本合同项下的交易。

合同简介：

鉴于甲方欲购买（或租赁、委托）乙方的不动产，但由于各种原因，该不动产尚未办理抵押登记手续。为确保双方在交易过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方在本次交易中的权利、义务及责任。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、甲方已充分了解乙方所提供的不动产的基本情况，包括但不限于该不动产的位置、面积、权属状况等。

二、乙方确认甲方了解的不动产情况真实、准确，并承诺在合同履行过程中如出现任何问题，乙方将承担相应责任。

三、双方同意，在本合同签订后，甲方将按照约定的价格和支付条件购买（或租赁、委托）乙方所提供的不动产。

四、双方同意，在合同履行期限内，如乙方未能在约定时间内办理抵押登记手续，导致甲方无法实现合同目的，乙方应承担相应的违约责任。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。

六、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同签订后，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下内容仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整）

第一条定义

第二条双方权利与义务

第三条价格与支付条件

第四条履行期限

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十章签署

甲方（买方/出租方/委托方）：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方购买（或租赁、委托）乙方不动产的交易行为，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括但不限于不动产的交付、价格支付、抵押登记等相关事宜。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“不动产”指乙方所拥有的位于________的不动产，具体描述见附件一。

2.“抵押登记”指甲方在合同履行期间办理的将该不动产抵押给甲方的登记手续。

3.“交易金额”指甲乙双方约定的购买（或租赁、委托）该不动产的金额。

4.“履行期限”指甲乙双方约定的完成合同项下义务的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同约定的履行期限内要求乙方办理抵押登记手续。

2.甲方有权按照约定的价格和支付条件支付交易金额。

3.甲方有义务按照约定接收乙方交付的不动产，并按照约定使用和维护。

4.甲方有义务在合同履行期间，如乙方未能在约定时间内办理抵押登记手续，及时与乙方协商解决，并采取合理措施减少损失。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在收到甲方支付的交易金额后，按照约定交付不动产给甲方。

2.乙方有义务在合同约定的履行期限内，协助甲方办理抵押登记手续，确保甲方在合同约定的期限内取得抵押权。

3.乙方有义务保证所提供的不动产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

4.乙方有义务按照约定提供与不动产有关的所有必要文件和资料，并保证其真实、准确、完整。

5.乙方有义务在合同履行期间，如因自身原因导致甲方无法办理抵押登记手续，应及时与甲方协商解决，并承担相应的违约责任。

6.乙方有义务确保在合同履行期间，不动产不受任何第三方的侵害或主张，并保证甲方对不动产的合法权益不受侵犯。

第四条价格与支付条件

1.交易金额：双方确认，甲方购买（或租赁、委托）乙方不动产的交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于不动产的购买（或租赁、委托）价格、相关税费等。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付交易金额。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

3.支付时间：甲方应在合同签订后【支付时间】日内，将交易金额支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】个月/年。

2.乙方应在合同生效后【办理期限】日内，向甲方交付不动产，并协助甲方办理相关手续。

3.甲方应在合同约定的履行期限内【支付期限】日内，完成交易金额的支付。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定时间支付交易金额的，每逾期一日，应向乙方支付交易金额的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

b.甲方未能履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付交易金额的【其他违约金比例】作为违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定时间交付不动产或协助甲方办理相关手续的，每逾期一日，应向甲方支付交易金额的【逾期交付违约金比例】作为违约金。

b.乙方提供的与不动产有关的信息、文件和资料存在虚假、不准确或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.乙方未能履行合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行的，应向甲方支付交易金额的【其他违约金比例】作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.任何一方因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担合同解除或终止前已经发生的费用和损失，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.本合同的违约责任约定不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，因自然灾害、政府行为、战争、罢工、疫情等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行或延迟履行合同义务。

2.若发生不可抗力情况，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，证明不可抗力的发生及持续期间。

3.在不可抗力情况下，受影响一方对未能履行或延迟履行合同义务不负责任，但应尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。

4.若不可抗力持续超过【持续时间】天，双方有权协商决定是否解除或部分解除合同，并根据实际情况合理分担损失。

5.不可抗力结束后，受影响一方应在合理期限内恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

4.双方也可以选择通过调解或仲裁的方式解决争议。若选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，或按照仲裁裁决的比例分担。

6.若双方选择仲裁，应在合同中明确约定仲裁机构的名称、仲裁规则以及仲裁地点。

第九条其他条款

1.通知方式：任何本合同项下的通知、要求或请求，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知可采用邮件、传真或快递等方式，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在对方严重违约且无法补救的情况下，有权书面通知对方终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于本合同主题的全部协议，取代所有以前的讨论和协议，无论是书面的还是口头的。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.语言：本合同以中文为准，如有翻译版本，中文版本优先。

第十条附则

1.本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附录包括但不限于【附录内容】，如技术规格、操作手册等。

3.附件包括但不限于【附件内容】，如不动产详细描述、相关证明文件等。

4.任何一方提供的所有文件和资料，包括附录和附件，均应保证其真实、准确、完整，并对其内容的