厨房餐厅转让合同范本

厨房餐厅转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××餐饮管理有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

1.1甲方是一家专业从事餐饮管理、酒店管理等业务的公司，拥有丰富的行业经验和专业的管理团队。

1.2甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的厨房餐厅，餐厅设施齐全，经营状况良好。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮业有限公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.1乙方是一家专业从事餐饮业务的公司，拥有丰富的烹饪经验和优秀的服务团队。

2.2乙方拟承租甲方位于××省××市××区××街道××号的厨房餐厅，开展餐饮业务。

基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方向乙方转让厨房餐厅事宜，达成如下合同：

第一条定义

1.1本合同中的“厨房餐厅”指的是甲方位于××省××市××区××街道××号的餐厅，包括餐厅设施、设备、餐具等。

1.2本合同中的“转让费”指的是甲方将厨房餐厅转让给乙方的费用，具体金额见本合同第四条。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证厨房餐厅设施、设备的正常运行，确保乙方能够顺利开展餐饮业务。

（2）甲方应提供乙方所需的营业执照、卫生许可证等相关证件，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应保证转让后的厨房餐厅不再从事与餐饮业务相关的经营活动。

（4）甲方应在合同签订后的一定期限内，向乙方提供厨房餐厅的运营管理经验和技术指导。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的金额和期限支付转让费。

（2）乙方应自行承担厨房餐厅的经营风险，并确保餐厅的食品安全、卫生和服务质量。

（3）乙方不得将厨房餐厅转租、转让给第三方，不得擅自改变餐厅的用途。

（4）乙方应按照甲方的要求，接受甲方提供的运营管理经验和技术指导。

第三条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的转让费为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付转让费的50%。

3.3乙方应在合同签订后的一个月内，向甲方支付转让费的剩余50%。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2甲方应在本合同生效后的一个月内，将厨房餐厅的所有权、使用权等相关权益转让给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费的10%。

5.2乙方未按照本合同约定支付转让费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让费的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在厨房餐厅转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括甲方向乙方转让厨房餐厅的所有权、使用权等相关权益，以及乙方支付转让费等内容。

第二条定义

2.1厨房餐厅：指甲方位于××省××市××区××街道××号的餐厅，包括餐厅设施、设备、餐具等。

2.2转让费：指甲方将厨房餐厅转让给乙方的费用，具体金额见本合同第四条。

2.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）保证厨房餐厅设施、设备的正常运行，确保乙方能够顺利开展餐饮业务。

（2）提供乙方所需的营业执照、卫生许可证等相关证件，并协助乙方办理相关手续。

（3）保证转让后的厨房餐厅不再从事与餐饮业务相关的经营活动。

（4）在合同签订后的一定期限内，向乙方提供厨房餐厅的运营管理经验和技术指导。

3.2乙方的权利与义务

（1）按照本合同约定的金额和期限支付转让费。

（2）自行承担厨房餐厅的经营风险，并确保餐厅的食品安全、卫生和服务质量。

（3）不得将厨房餐厅转租、转让给第三方，不得擅自改变餐厅的用途。

（4）接受甲方提供的运营管理经验和技术指导。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方支付的转让费为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.2乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付转让费的50%。

4.3乙方应在合同签订后的一个月内，向甲方支付转让费的剩余50%。

4.4乙方支付转让费后，甲方应向乙方提供厨房餐厅的所有权、使用权等相关权益的证明文件。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

5.2甲方应在本合同生效后的一个月内，将厨房餐厅的所有权、使用权等相关权益转让给乙方。

5.3乙方应在本合同生效后的一个月内，支付转让费的剩余50%。

5.4乙方应在本合同生效后的三个月内，开始使用厨房餐厅开展餐饮业务。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费的10%。

6.2乙方未按照本合同约定支付转让费的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为转让费的10%。

6.3甲方未按照本合同约定时间将厨房餐厅的所有权、使用权等相关权益转让给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的5%。

6.4乙方未按照本合同约定时间支付转让费的剩余50%，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的5%。

6.5如果甲方在合同有效期内未能履行合同义务，导致乙方无法正常开展餐饮业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于预期利润、装修费用等。

6.6如果乙方在合同有效期内未能支付转让费或未按约定使用厨房餐厅开展餐饮业务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的20%。

6.7双方因违约行为导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

7.2在本合同有效期内，如果发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

7.4如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行本合同的，受影响的一方有权解除本合同，且不承担违约责任。

7.5双方应通过友好协商，共同确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃仲裁或其他争议解决方式的权利。

8.3诉讼过程中，除正在诉讼的部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方应承担各自在诉讼过程中的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.5无论争议的结果如何，双方均应遵守本合同的约定，履行各自的合同义务。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知应以快递方式送达对方注册地址，通知发出日期以快递公司记录为准。

9.2合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方违约导致合同解除；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除。

9.4合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于转让费的退还、财产分割、债务清偿等。

第十条附则

10.1本合同附件为甲乙双方提供的厨房餐厅设施、设备清单和转让费支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式